法律规定，不是有效的单位证明。最后，根据《房屋租赁合同》第九条的约定，被上诉人欲没收合同履行保证金必须同时具备三个条件：第一，上诉人确实在租赁 和房屋及其设施的合理使用和完好情况下，被上诉人理应返还上诉人缴纳的合同履行保证金。故上诉请求：1、撤销一审判决，改判被上诉人退还房屋押金余额4221。99元及 ...
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．本案诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：(一)被上诉人严重违约，依双方租赁合同约定，保证金100万元不得请求返还，装修及其他投资应归上诉人所有。被上诉人自承租 性质并非定金。且按照约定，只有在姚锐明提前终止合同的前提下，才没收押金，而本案并非姚锐明主动提前终止合同。因此，虎门供销社上诉请求改判100 ...
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合同中并没有明确约定，一审认定上诉人违约，被上诉人没收保证金没有合同依据。实际双方之前的租赁合同已经履行完毕，只余下结算问题未解决，且被上诉人在双方 人中国建筑第四工程局华南分公司与被上诉人广东诚美计算机专修学院自愿签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的强制性规定，为有效 ...
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事务所律师。上诉人陈楚平与被上诉人高明市三新包装有限公司(以下简称三新公司)因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院(2004)明民一初字第807号 租金的违约行为，根据双方签订的租赁合同第六条第1项规定“乙方超过15天未能按时交纳租金，甲方可单方解除租约，没收保证金，并要求乙方赔偿一切损失 ...
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可确认该合同为财产租赁合同。该合同书中除双方约定的第一“该中心现使用的所有冲印机械设置归乙方所有”及第九条“没收10万元保证金”的条款，其内容违反 再审理由军人中心负责人吴某某不服终审判决向海南中级人民法院申请再审?称一、二审判决租赁物的处理不当，冲印设备实际上已由金源中心所有，租金的给付总额实际上仍 ...
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可确认该合同为财产租赁合同。该合同书中除双方约定的第一“该中心现使用的所有冲印机械设置归乙方所有”及第九条“没收10万元保证金”的条款，其内容违反 再审理由军人中心负责人吴某某不服终审判决向海南中级人民法院申请再审?称一、二审判决租赁物的处理不当，冲印设备实际上已由金源中心所有，租金的给付总额实际上仍 ...
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敏捷大酒店有限公司(以下简称敏捷公司)签订协议，系争房屋由炎黄世家公司向金轩公司租赁使用，房屋内的全部装修装饰估价人民币(下同)45万元转让炎黄世家公司。2003年 事实依据，法院不予支持。合同仅约定炎黄世家公司擅自退租可没收保证金，然而炎黄世家公司在租赁过程中并无退租的意思表示，金轩公司认为逾期付租 ...
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原告违约，根据合同的约定其无权要求退回预付金及其他费用，故两被告反诉请求没收预付金9871.10元(包括两个月租金4291.80元、两个月商场管理费4659.60元 责任条款合法有效，从而判决驳回其诉请正确。四、我方有权没收上诉人的履约保证金。上诉人拖欠租赁超过20天的行为，已构成违约，我方有权依该条 ...
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原告违约，根据合同的约定其无权要求退回预付金及其他费用，故两被告反诉请求没收预付金16262.40元(包括两个月租金8905.60元、两个月商场管理费7356.80元) 条款合法有效，从而判决驳回其诉请正确。四、我方有权没收上诉人的履约保证金。上诉人拖欠租赁超过20天的行为，已构成违约，我方有权依该条 ...
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简称天然陶公司)因与被上诉人佛山市禅城区盈裕资产经营有限公司(以下简称盈裕公司)租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2006)佛禅法民三初字第 有4项，其中第一项是“请求确认原被告签订的《商铺(仓库)租赁合同》终止，由原告没收被告已缴交的物业保证金”。被上诉人是依据双方签订的《商铺(仓库 ...
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