，二人应对原告损害承担连带赔偿责任。被告华阳物业公司在纠纷现场有两名在岗保安，有能力制止该纠纷却不制止该纠纷，致使原告遭到持续殴打，违反了法定的合理限度内的安全保障义务，故应承担合理限度内的补充赔偿责任。 「审判」 法院在判决时采纳了上述第三种处理意见。 本案宣判后， ...
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因需将甲方已经装修好的厨房墙面敲开，乙方应文明施工，尽量减少涉及的墙面范围。物业公司在维修完成后，应将甲方房屋被敲破的瓷砖、墙壁等回复原状。 四、在维修 能将甲方房屋原有的装修，如线路、水管、地板、家具家电等污染或损坏。如有损伤，乙方有义务将其修复并承担修复过程中产生的费用。不能修复的，由乙方照价赔偿 ...
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律师。 委托代理人姜小平，浙江之星律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)上海宝钢浦东物业公司，住所地上海市浦东新区福山路309号201室，经营地上海市广灵四路24号 。 原审法院认为：本案问题的关键在于上诉人在未能带款提货的情况下被上诉人是否有权终止履行合同。审理中，双方对上诉人带款提货的约定确认一致 ...
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10月我向A转租了1间店铺开手机店，合同是到2011年11月，并说明物业费用需要我自行承担相应部分。在2010年10月份，A因故不做了，我们向 我无关。今年2011年物业公司向A催要去年2010年的物业管理费，然后A再向我们要2010年1月份到2010年10月份相应的物业管理费用。我是否该支付？（重新 ...
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十几年前的小区,没有物管也没有业主大会,一直都是开发商在管,开发商是否有这个义务?是否可以直接不管...
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专门停车场所，单位现准备收取少量道路占用费，车辆收费后如出现车辆损坏，单位是否有责任赔偿责任，（ 第五条 甲方只提供车位场地，负责疏导车辆，保持小区道路 负责保管车辆;若发生损坏或丢失，应由乙方向自己车辆承保的保险公司理陪或自己承担，甲方有义务协助处理。 第六条 因乙方违章行驶或停放位置不正确造成车辆 ...
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确认: 《供暖协议书》中关于“单位负担建筑面积45平方米供暖费，其余自负”的协议内容是否具有合同效力是本案的争议焦点。当事人享有自愿订立合同的权利，合同的内容 、行政法规的强制性规定，应属有效民事合同关系。XX公司承继北京万X物业管理有限责任公司的合同权利义务后，亦应当继续遵守相关合同约定。现XX医院 ...
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某诉称，原告购买和居住的上海市某房屋商品房由被告进行物业管理服务。被告长期以来不妥善履行服务、管理的义务造成小区环境堪忧、秩序混乱，终致原告于2008年4 服务，并不是为原告个人财产服务。原告家中的失窃案是否成立，在案件侦破前是未知数，失窃的损失也是仅有原告自己的陈述，原告起诉要求被告赔偿损失缺乏证据 ...
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，此形成保管合同，且合同已成立，保管人即某物业管理公司负有妥善保管的义务。对某物业管理公司主张的其公司未与车辆所有人顾某订立车辆保管合同，停车场 停放于停车场，保管人出具的是场地租用费收据，不是车辆保管费收据。那么，保管人是否应对车辆所有人车辆的损毁、灭失承担民事赔偿责任？笔者认为，无论保管人收取的 ...
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一十一元三角六分。二、驳回原告北京XX物业管理有限责任公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 不清，判决结果不公正，应先按照《民法通则》及《X小区D区物业管理公约》之规定，协商解决是否应缴纳物业管理费，要求撤销原判、依法改判驳回XX公司之 ...
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