业主代表大会的决定和业主大会或业主代表大会授权业主委员会作出的有关决定；(二)遵守物业管理区域内的共用部位和共用设施的使用、公共秩序和公共环境的维护等 大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。第一次业主大会或业主代表大会召开费用由物业建设单位承担。 第十一条业主大会或业主代表大会会议每年至少应召开一次 ...
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社区居委会无偿提供办公用房：(一)建筑面积5万平方米以下住宅区为80至100平方米的物业管理用房55平方米的社区服务用房；(二)建筑面积在5万平方米以上10万平方米 ，占用或出售属于业主共有的自行车棚、车库等设施的，由市、县级物业行政主管部门责令改正，并可处以2000元以上5000元以下罚款。第五十条 ...
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二条建筑面积5万平方米的住宅区，房屋开发单位应无偿提供建筑面积120平方米以上的物业管理办公用房。建筑面积在5万平方米以上的，建筑面积每增加2万平方米，增加 单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十三条行政管理相对人对行政处罚不服的，可按规定申请行政复议或提起诉讼。第八章 ...
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会议。会议必须有半数以上委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上通过。物业管理委员会召开会议可以根据需要邀请街道办事处、公安派出所、社区居民委员会等有关方面 在收到处罚决定书之日起3个月内向法院提起行政诉讼。第五十五条物业行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管 ...
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市人大常委会机关传达室登记。 五、请本市主要新闻单位组织刊登、播发讨论《天津市物业管理条例(草案)》的有关文章和消息，及时报道讨论情况。 天津市人民代表大会常务委员会办公厅 人应当承担民事责任。第四十七条违反本条例第三十一条，发生物业使用禁止行为的，由有关行政主管部门按照国家和本市的有关规定予以处罚； ...
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，提供安全防范、卫生保洁、共用部位及设施设备维修养护等服务；(三)定期公布物业管理服务费和维修资金的使用情况；(四)接受业主委员会和业主的监督；(五)组织、协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动；(六)法律、法规规定或物业服务合同约定的其他义务。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业 ...
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3名。筹备组组长由社区居民委员会代表担任。筹备组成员名单应当以书面形式在物业管理区域内公告。第十条筹备组应当履行下列主要职责：(一)拟定业主公约(草案)、 的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，增加立法工作的民主性和透明度，提高立法质量，现将成都市人民政府正在审查的《成都市物业管理规定(草案)》(征求意见稿)全文在成都市人民政府法制办公室网站(网址：www.cdlao.chengdu.gov.cn)予以公布，向社会各界广泛征求意见。如有意见， ...
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原则和维护公共秩序的原则。实行公开、公平、公正的市场竞争机制；鼓励物业服务活动向市场化、专业化、规范化方向发展。?第四条广元市规划和建设局是本市 规则；?(二)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；?(三)选聘、解聘物业管理企业；?(四)决定房屋专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；?(五 ...
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建设部《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》(建住房物[2000]008号)和《关于印发北京市实施全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准评分细则(试行)的通知》(京国土房管物[2004]686号)规定执行。(二)申请创建“北京市优秀管理居住小区(大厦、 ...
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