会议批准１９９８年１２月２５日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布１９９９年５月１日起施行)第一章总则第一条为规范本市物业管理活动，维护业主、非业主使用人和 管理企业，一般应当采取公开招标的方式。物业管理聘用合同有效期一般不超过三年，到期可续签或重新签订。第二十二条物业管理聘用合同期满一方不再续签的， ...
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专业化的服务；（二）起草物业管理区域共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度，经业主委员会审查同意后适时公告；（三）依照物业服务合同和有关规定收取服务 物业管理企业时，可自主决定采取公开招标或其他方式。第三十三条物业管理企业可以接受业主委托，提供专项服务，专项服务的内容和费用由当事人自行约定。第三十 ...
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次知道并读到这份秘密合同。现我要求均豪公司举证何时、何地举行过公开招标以及如何中标的。二、一审法院事实认定不清，存在错误。2006年7月我单元 管理费及2006年至2009年的垃圾清运费用。上述事实有《前期物业管理委托服务协议》、《物业服务合同》、公告、公示、缴费通知单及当事人陈述意见在案佐证。王晓阳 ...
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文件执行。（2）共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊。（3） 个月向对方提出书面意见。3．合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。 第十二条声明及保证甲方：1．甲方为一家依法设立并合法 ...
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的业主，其房屋建筑面积为119.31平方米。2010年12月，经“某某某某华府”小区业主委员会招标，原告中标该小区物业管理服务项目，并与该小区业主委员会签订了《物业服务 在庭审中的陈述以及原告提交的：《物业管理中标通知书》、《物管选举记录》、《聘书》、《公告》、《物业服务合同》（以上均系复印件），本院 ...
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的业主，其房屋建筑面积为137.82平方米。2010年12月，经“某某某某华府”小区业主委员会招标，原告中标该小区物业管理服务项目，并与该小区业主委员会签订了《物业服务 在庭审中的陈述以及原告提交的：《物业管理中标通知书》、《物管选举记录》、《聘书》、《公告》、《物业服务合同》（以上均系复印件），本院 ...
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管理办法》(淄博市人民政府6号令)等有关规定，现就进一步规范我市房地产综合开发管理费征收管理通知如下：一、明确收费级次和执收单位综合开发管理费为市级收费项目，项目 工作的费用；4.组织进行开发项目的经济测算，拟定项目和招标方案和标底价格，发布招标公告，组织有关专家进行项目的开标、评标和决标的开支费用； ...
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在发布招标公告或协议价格15个工作日前将拟定的收费标准报市价格主管部门、物业管理行政主管部门确定。建设单位应在确定的收费标准范围内进行物业管理招标或确定 物业管理企业可按月/每平方米、季/每平方米、半年/每平方米或一年/每平方米计收物业服务费，具体收费时间由双方在合同中约定，但不得一次性预收一年以上（ ...
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，在发布招标公告或协议价格15个工作日前将拟定的收费标准报物业所在地的区县价格主管部门确认。建设单位应在确认的收费标准范围内进行物业管理招标或 )×运行时间(小时)+水价×耗水量+设备保养费]÷可分摊建筑面积保险费用及其他 由业主大会与物业公司协商确定。 按实分摊备注：1、如无相应设施设备的，不得计收 ...
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收费标准的制定分等收费标准由市价格主管部门会同市房地产行政主管部门根据本市住宅物业不同的服务内容、服务要求制定和适时调整，并向社会公布。分等收费标准包括 ，在发布招标公告或协议价格15个工作日前将拟定的收费标准报物业所在地的区县价格主管部门确认。建设单位应在确认的收费标准范围内进行物业管理招标或确定 ...
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