高粱桥东巷8号。 委托代理人程东，北京市齐致律师事务所律师。 上诉人北京宸居物业管理有限责任公司（以下简称宸居公司）因与被上诉人北京卓越华盛供热投资管理有限公司(以下 形成宸居公司与卓越华盛公司均存在收取供热费的现状，故在计算收支是否平衡时，应将宸居公司的收费亦纳入总收费中方为合理，但宸居公司在既未将 ...
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从未向供暖区域提供过供暖服务，亦未取得实际供热单位委托其代收供暖费的授权文件，天旭物业中心无权收取供暖区域的供暖费。第二，基础设施公司不是供热的实际 费的代收关系。基础设施公司应承担交纳供暖费的义务。天旭物业中心要求基础设施公司支付供暖费的诉讼请求合理，证据充分，一审法院予以支持并无不妥。基础设施公司 ...
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民事判决书 （2008）一中民终字第3883号 上诉人（原审被告、反诉原告）北京宸居物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区阜成路42号院内东北角二楼208室。法定代表人 宸居公司与卓越华盛公司均存在收取供热费的现状，故在计算收支是否平衡时，应将宸居公司的收费亦纳入总收费中方为合理，但宸居公司在既未将 ...
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xxx以原告xxx应凭《湖南省服务价格登记证》和税务发票收费以及原告xxx收取的物业费高于政府指导价为由提出抗辩，而原告xxx具有《湖南省服务价格登记证》及 无正当理由拒绝缴纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关 ...
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我公司认为，吴某作为美林香槟小镇业主，有交纳物业费的义务。由于吴某的违约行为，我公司可按日万分之五收取滞纳金。现诉至法院，诉讼请求：1.请求判令吴 提供的物业服务存在一定瑕疵，原审法院判令酌减吴某应支付的物业费，并不予支持某物业公司主张的滞纳金，比较合理妥当。吴某上诉称其房屋质量存在问题，不应交纳物业 ...
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解除物业服务关系，重新签订物业管理服务合同。 （二）物业费用标准问题 物业费用的收取应遵循公开及与服务相适宜的原则，合理收取物业费，标准应严格依照合同的 或者相关标准，往往要经过一段时间才能够反映出来，而相对于业主来说，要证明物业管理公司是否履行物业管理服务义务，举证上存在诸多困难。此外，相关的物业 ...
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的各个出入口都设置了刷卡门，只有交了物业费的业主才可以有磁卡，是否合理？ 在此之后又提出了小区地面上的车辆需要缴纳停车费用每月100块钱，因为小区 ，是否合理？ 我想知道如果缴纳了小区物业费，物业费里面是否包括小区设施和道路的日常维护和维修？因为小区的道路有破损，物业说收取停车费也是为了维修道路，但是 ...
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我承认开元物业公司对其北院服务；但南院的损失相比更大。开元物业公司收取物业费是没有理由的，公司收取物业费，要和业主协商。二、商品房买卖纠纷赔偿， 权利。故，杨利民所称第三方尚欠其赔偿款等款项没有赔付到位，其拒交物业费的上诉主张不成立，本院不予支持。综上所述，原审判决事实清楚，证据确实充分，适用法律正确 ...
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，保证服务质量在小区开展服务；韩青军负责收取业主自交物业费的工作，并自收自支完成小区物业服务；韩青军每月向润田物业公司缴纳管理费400元；润田物业公司负责向 公司上诉称，我方仅与韩青军一人签订了承包协议，对刘红月是否参与物业服务并不知情，一审应将物业服务承包方韩青军列为共同被告；刘红月受伤的地点属于 ...
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业主和物业使用人收取物业管理费用；业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，原告须接受委托并合理收费。保修责任内房屋 分别为陆某某、上海某房地产开发有限公司。本院认为，三被告对于原告所诉物业管理费的计算方式及欠缴物业费的时间段均不表异议，本院对该节当事人无争议的事实 ...
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