该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据该条规定，发包方拖欠或者拒付工程款的，施工企业可以 ，施工企业可以申请人民法院代位行使其债权或者撤销其放弃到期债权、无偿或者低价转让财产的行为。3、在发包人破产时，应当特别重视行使建筑工程优先受偿权。 ...
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信社同时向本院提出异议，请求本院驳回梁志和要求优先受偿的申请。 另查明，兴顺公司属独资经营(港资)企业，其投资人为香港兴伟集团海产食品公司。兴顺 的财产不能满足所有申请执行人债权时，为了维护工人的基本生存权，可参照破产财产清偿顺序和最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的精神，优先支付 ...
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信社同时向本院提出异议，请求本院驳回梁绮云要求优先受偿的申请。 另查明，兴顺公司属独资经营(港资)企业，其投资人为香港兴伟集团海产食品公司。兴顺 的财产不能满足所有申请执行人债权时，为了维护工人的基本生存权，可参照破产财产清偿顺序和最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的精神，优先支付 ...
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审理。经济生活中，有通过司法程序进行清算需要的不仅仅是公司，还包括非公司的企业法人、甚至将来可能出现的事业单位法人以及非法人组织的清算。[3]有鉴于此，建议在民事 纠纷。法院应通过对相关证据的审查，确定是否能对该建设工程拍卖，以实现承包人的建设工程款优先受偿权。（9）其他特殊的商事纠纷案件。这是一项 ...
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视为存在选任（承包人）上的过错，而建设工程司法解释为解决由农民工组成的实际施工人在与其有合同关系的相对人，因下落不明、破产、资信状况恶化等原因导致其缺乏支付 的时间前后不一，在司法实践中存在以下三种作法与做法： 第一种观点(先起诉优先受偿法)。根据侵权之债实现的先后顺序，先起诉的受害人可在交强险的责任 ...
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视为存在选任（承包人）上的过错，而建设工程司法解释为解决由农民工组成的实际施工人在与其有合同关系的相对人，因下落不明、破产、资信状况恶化等原因导致其缺乏支付 的时间前后不一，在司法实践中存在以下三种作法与做法： 第一种观点(先起诉优先受偿法)。根据侵权之债实现的先后顺序，先起诉的受害人可在交强险的责任 ...
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译自外文，而在拉丁文和法文中，它们实际上是同一词，因此，若认定建设工程承包人优先受偿权是不动产优先权，一方面与我国现行的立法体例相悖，另一方面又犯了同义语 等共益费用）、职工工资和劳动保险费用、税款优先于破产债权在破产财产中受偿。这种规定是将优先权视为特殊债权的优先清偿顺序，而未确认其为一种独立权利， ...
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视为存在选任（承包人）上的过错，而建设工程司法解释为解决由农民工组成的实际施工人在与其有合同关系的相对人，因下落不明、破产、资信状况恶化等原因导致其缺乏支付 的时间前后不一，在司法实践中存在以下三种作法与做法： 第一种观点(先起诉优先受偿法)。根据侵权之债实现的先后顺序，先起诉的受害人可在交强险的责任 ...
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已完成过户登记，根据《合同法》和《物权法》的基本原则，施工企业行使工程价款优先受偿权存在障碍。 3、材料采购合同 材料采购合同无法也不必要与 。 8、施工许可证的申请 申请人应当在确定施工单位后向上海市建筑业管理办公室申请建设工程施工许可证。 9、竣工验收 项目竣工后，申请人应当申请市水务局组织市城市 ...
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应当附加以下文件和证明： （1）《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》； （2）已经交纳了全部土地使用权出让金，或交纳了 抵押物因毁损、灭失或被征用，债权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或补偿金优先受偿。 抵押物毁损、灭失、被征用，所得保险金、赔偿金和补偿金不足清偿债权的 ...
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