借款合同），约定王某因购房向工行五一路支行贷款24.5万元，并以所购房屋全部价值作抵押，作为偿还贷款本息和承担相关费用的担保；并约定《借款合同》在办理抵押登记 。据此法院确认该笔贷款是王某和吴某婚姻关系存续期间的共同债务，虽双方在离婚协议中约定婚姻期间所有的债务由王某负责偿还，但该约定不能对抗第三人， ...
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所有，原告放弃该房的居住使用权，并无不当，本院予以准许。至于共有的份额，应考虑房屋来源，根据权利、义务大小，及照顾抚养子女方的利益等酌情确定。被告辩称，双方协议离婚时，已约定某路房屋归被告所有，原告不认可，被告未能提供证据，本院不予采信。原、被告将某路房屋抵押给交通银行股份有限公司上海 ...
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其与被告原系夫妻，于2005年9月22日登记离婚。离婚协议中双方关于财产方面仅就两处房产（含房屋抵押贷款）及汽车的归属作出了约定。现原告发现在 “自愿离婚协议书”中虽未对被告名下的银行存款作出明确约定，但在随后签订的“财产分配协议”中双方约定各自掌控的财物均属各自单独所有,即便含有对方的财产份额亦在所 ...
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变化，出卖人应当根据买受人的要求，对本合同进行相应的修改；当离婚时，出卖人应当根据买受人的离婚协议或者判决或者调解书，将合同的买受人变更为买受人指定的人 行为在出卖人没有向买受人还清上述款项前，出卖人不得将买受人已购房屋出售、转让、抵押给其他任何人；如有前述行为的，则视为无效；买受人依然享有本合同规定 ...
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不是万能的，在此阶段过程中，真正能通过律师做工作，就能促使双方达成离婚协议的，通常也只能占“20%”左右的比例，因为双方分歧过大，通常，仍有 婚后未生育子女。双方均系再婚，婚前、婚后感情一般。婚后被告将原告自有房屋所有权证用于债务抵押，双方发生矛盾。2 01 3年l 1月2 6目，被告被南京市鼓楼区 ...
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邱XX与王XX原系夫妻，于2005年8月登记离婚，离婚后虽未复婚，但仍然同居生活。2008年綦江房交会，二人以按揭抵押贷款方式购得了诉争房屋即綦江县 母亲，与当事人有亲属关系，其证言不应该得到采信。事实上，原、被告双方口头达成协议房屋总价是40万元，30万元只是第一期首付款，欠付的5.1万元是指第一期 ...
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取得完全所有权后，如有争议，可另行向法院提起诉讼。而离婚协议未涉及到的株洲市xx区xxx私房房屋产权证颁发时间为1988年3月3日，记载所有权人为文 是龙xx；二、株洲市住房公积金管理中心职工住房委托贷款合同、株洲市职工住房委托贷款抵押合同各一份，拟证明株洲市xx区xx路xxx小区x栋xxx号房是用被 ...
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胜诉的机会，因此，该条款风险性较大。 3、贷款房屋的约定和处理。 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理 后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割 ...
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，理当可以分割。 在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付 。在处理添附之后，对于房产的增值部分，双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时价值之间比率作为房产增值率， ...
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必须交付定金吗？10、购房交付的定金和订金有什么区别？11、签订了认购协议，未能按揭贷款而不能签订正式商品房买卖合同的，是否违约？12、签订了商品房 吗？22、房屋抵押需要登记吗？三、 房产分割1、 婚前购买并已全额付款，婚后出售该房产所得房款属于夫妻共同财产吗？2、 婚前购买婚后共同按揭，离婚时如何 ...
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