围绕这个焦点来梳理线索： 首先，对于离婚诉讼中一方当事人明确放弃房屋权利的后果判定。 所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权 ，法院应当予以准许。一方当事人在分割时明确放弃，但其后又反悔的，违背了民法上的诚实信用原则，法院对此请求不予支持。 在离婚诉讼中，刘嘉已多次明确 ...
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围绕这个焦点来梳理线索： 首先，对于离婚诉讼中一方当事人明确放弃房屋权利的后果判定。 所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权 ，法院应当予以准许。一方当事人在分割时明确放弃，但其后又反悔的，违背了民法上的诚实信用原则，法院对此请求不予支持。 在离婚诉讼中，刘嘉已多次明确 ...
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?的同意即可处分该房屋。再次，部分产权中的售房单位只有在购房者将该房屋进行交易时才有权就该收益依产权比例进行分割，否则，购房者享有永久使用权和继承权， 、44条规定：“在婚姻家庭共有财产中，不得侵害妇女依法享有的权益”，“国家保障离婚妇女的房屋所有权”。 ［3］参见王欣：《试论离婚诉讼中房改房的性质 ...
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律师评析：这个案件反映出法院执行中面临共有房产时的尴尬。随着房地产业的火爆、房价一路攀升，涉及房产的纠纷在法院的诉讼比例也随之大幅增长。离婚析产、继承析产、 难题抛给了第二任妻子张女士。两任妻子同居一室，陈先生的决定使执行中的尴尬进一步升级。律师提醒，房屋共有人在实际分割财产时，要考虑到各方的实际给付 ...
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的夫妻共同财产。 若该房屋是以他人名义购置或是以子女名义购置，则会因涉及案外人的权益，在诉讼中无法分割，必须待产权明晰后才能做处理。若是购买的商品房， ，婚姻无效。违背自己真实意愿，被强迫办理结婚登记的，为可撤销婚姻。为此，在离婚诉讼中，若对婚姻效力有异议的，法院会对本案中止审理，待婚姻关系明晰后再行 ...
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将房产过户到妻子王某名下，这可以视为对先前一份离婚协议中财产分割的变更，不涉及黄小某的利益，不应追加其为诉讼第三人。 【评析】 笔者认为在确定是否要追加 直接的利害关系。 其次再分析第二种情况，房产系黄某与王某夫妻存续期间的共有财产，那么黄某与妻子王某所签订离婚协议中将房产过户到妻子王某与儿子黄小某的 ...
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六条，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的回复中指出，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在 在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然拥有房产权利。 6、 贷款尽量以一人 ...
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要求撤销赠与并拒绝配合办理过户手续。其理由为，离婚协议中的房产归女儿所有的约定实质为男女双方对女儿作出的财产赠与，而根据《合同法》第一百八十六 达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 该规定有两层含义：一是当事人在婚姻登记机关协议离婚， ...
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协议(参见婚姻法第十九条、第十八条规定)的情况下，这种房产是夫妻共同财产，可以在离婚诉讼中进行分割，但是具体分割情况包括但不限于以下几种：1、夫妻 ，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后 ...
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，要求撤销赠与并拒绝配合办理过户手续。其理由为，离婚协议中的房产归女儿所有的约定实质为男女双方对女儿作出的财产赠与，而根据《合同法》第一百八十六 达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。该规定有两层含义：一是当事人在婚姻登记机关协议离婚， ...
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