没下班，等上楼发现被盗后及时报警，后警察来家调查取证，又及时找到再找到居委会（外租户，不是我们片区的）交涉。 在这我想有几个问题问一问律师： 1、住宅用房是否可用作居委会办公用房长期对外办公，使其大开小偷的方便之门，引狼入室。 2、我们家被盗是否与居委会 ...
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年100平米的合同 合同方是我和市场老板 三年过去了 和一个租户闹了大的矛盾 我想退他钱 甚至是陪他钱 已经没办法合作了 能用什么方式让他离开 需要承担什么责任 越详细越好 谢谢帮忙！看来我的法律知识太少了 所以在这里 我想补充的更真实充分为好 是这样的 我之前在 ...
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案例： 我于2010年10月购得一处房产，并出租。2012年9月份，租户向我反应卫生间房顶有三处漏水，同时向楼上业主反应。我得知后，找楼上 破裂，漏水水管为楼上业主装修自改水管，因此我要求楼上业主承担整修费用。 咨询问题： 案例中，我主张楼上业主承担修理费用是否合理？楼上业主所说因为我在早期没有 ...
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三角阀松动，导致橱柜被泡，餐厅墙角浸湿，地板被泡，楼下的房子的餐厅吊顶和墙面浸湿。租户说是装修的问题，装修师傅说是租户使用不当，我的损失由谁来承担，楼下的损失由谁来承担? 2.楼下的浸湿面积约2个平米，对方要求拆除浸湿的吊顶为一块石膏板，要求赔偿金额3000多，合理 ...
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租赁合同，还有1年合同到期，现想将房子收回，有如下的疑问想请各位律师大侠帮忙解答： 1、签订的合同中违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。现在我要和他解除合同，按照违约的约定赔偿他，但租户不同意，要我赔偿他的进货成本（说他进了30 ...
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租赁合同，还有1年合同到期，现想将房子收回，有如下的疑问想请各位律师大侠帮忙解答： 1、签订的合同中违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。现在我要和他解除合同，按照违约的约定赔偿他，但租户不同意，要我赔偿他的进货成本（说他进了30 ...
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09年与人签订4年底商租赁合同，还有1年合同到期，现想将房子收回，合同中违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。现在我要和他解除合同，按照违约的约定赔偿他，但租户不同意，要我赔偿他的进货成本（说他进了30多万的服装，我 ...
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2011.7与租户签订了一年的房屋租赁合约。由2011.7-2012.6。收了两个月的押金。现在租了四个月。租户提出不再租了。要问我罗返押金。能退给他吗？合约上没有列明可以中途退租。也没列明这个责任，要如何参照处理？签合约前我已经与他明言，一定要租够 ...
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给万联公司，并约定天元乌海公司在合同签订后七日内负责办妥中环广场现有租户的租赁变更手续。自2006年开始出租商铺的租金由购房人直接收取。2005年的 ，故根据公平原则予以解除。三、关于天元乌海公司是否应承担责任。本案并非因租赁房屋的所有权或房屋出租权问题而导致合同无法正常履行，故不应适用天元乌海公司至 ...
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个人将商铺出租，如果承租方不办理营业执照就开始经营，出租方会连带承担什么责任吗？如果承租方办理的营业执照，在出租合同到期后没有将营业执照迁出，是否会影响后来的租户在这个地址办营业执照？如果承租方多年没有对营业执照年检导致该营业执照被吊销，会影响后来的租户在这个地址办理营业执照吗？...
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