我与中介签租房合同，租约一年，但刚住了一个季度就买到房了，想提前解除合同，但对方要我承担违约责任，我在网上看到说有相关法律可以按特殊情况处理不算违约，请教法律专家我这种情况怎么办...
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签订租房合同注意法律问题 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的 ，成为出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条： ...
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我买了一套带租约的二手房,以前的业主跟租户签的合同没有注明提前解约的赔偿问题，现在我想收回自住，应该怎么办？我能通过与业主过户交房重新签租房合同时更改租房违约的条件吗？...
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前几年租房合同到期，后来没有签，口头涨了房租，现在房东五号提出让我这个月要搬出，想咨询一下是不是房东违约了，房东说要装修，我与房东商量是春节后搬，但不同，现找不到合适房，找到合适房要二月底才能入住，没有合同，能查到我每二个月给房东汇房租的银行单子，现在房东不讲道理，我想咨询一下大家，是 ...
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我想咨询租房人违约怎么办，上月20号我与一公司签订了为期一年的租房合同，一公司职员垫付了两月租金后，我就把房交与他使用，说是等公司打款过来后再把款退与他个人，哪知道现在他们都没打钱过来，而且还说不租了要退房，合同上标明如果乙方晚打钱过来，要按房租每天租金的百分之1倍赔付房东，我现在不知道怎么办，请 ...
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我家签定了租房合同然而房东在租房未到期的情况下违约，户主应该怎样向房东进行索赔？...
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时候签的是一年的合同，现在住了三个月不想在那住了，房东说我这是违约，要扣一个月的押金，请问他这种说法合理吗？（我有提前一个月通知他，他之前也没提出任何异议，今天我搬家他才说要扣押金）租房合同上没有租期不满的违约条款，只有一句“租期满后不再续租，甲方把押金不计息退还给乙方”，没有写 ...
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租房合同 出租人：xxx 承租人： xxx 出租人与承租人出于自愿，达成如下租赁协议： 一、出租人自愿将自己位于xxx市xx区xx街 xx 号的院内西边靠门一间座西 第三人互换用房时，应事先征得出租方同意，出租方应当支持承租方的合理要求。 八、违约责任1、租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的，违约方 ...
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租房合同没到期房东中间要求涨房价，这样做当时签合同还有什么用，想咨询一下。 我拒绝涨房价时房东以合同上的一条：“房东因拆迁或其他特殊急需用房的，租房者要 说不涨房租就按照这条让我搬走。求解！！！还有如果房东以儿子结婚用房等编纂或搪塞的理由要求我搬走，我是不是就要按照合同上的要搬走？房东还属于违约吗...
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），若我不租他可以贵于我原租金150元租给别人。 由于租房合同是他提供的，并未注明房东违约赔偿责任，仅有“租期内如有牵连到甲乙双方的特殊情况发生，双方 可以不赔偿？2、若我选择不搬入，另寻其他房屋，房东是否可不赔偿（因为合同未明确违约责任）？3、若房东不赔偿，我是否可不搬离现居住房屋？ 非常感谢！！ ...
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