租合同属于违约。黄某违约后，蔡先生获得两项权利:一是解除合同权利;二是要求赔偿损失权利。而本案的情况是，黄某为防止蔡先生遭受损失，已经及时将房屋转租给 措施，避免了蔡先生遭受损失。在双方未约定违约金的情况下，蔡先生拒绝退还押金没有法律依据，黄某可依法维权。 三、合租房被盗，责任谁担 蔡女士与吕小姐一起 ...
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续交房租或不续租了，算提前接除租赁合同，均需支付房东2个月违约金（费用是3500元/月*2个人=7000元）。 与中介的合同到期日我与中介公司交房时， 。三方清点物品齐备后，在与中介的租房合同上注明，清点物品齐全，无纠纷。 清点好后我拿押金条找中介公司退押金（当时是3000元），中介公司说房东未退还他 ...
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租房合同未到期，签了1年，实际只住了3个月，房东借故女儿生孩子要我们搬走，我们口头协议我们多住半月，东西寄存至其女儿生了孩子我们再回来住， 决定以后也不继续住了，房东答应给我一半押金但是违约金还是不给！怎么办！要起诉吗？把握多大！有合同的！谢谢！另外一个细节是，我是通过中介租的房子，有房屋合同，房租付 ...
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的租房押金，到合同期满后验收房屋和家电无损坏后应将全额退还我押金。 房子是业主托管给中介(广发房地芳园里店)出租的，我每月交3000元房租给中介，中介 给我那3000元押金了，以租房合同上霸王条款"乙方合同期满后不得与此房主私下建立租赁关系，否则视为违约，乙方需赔偿甲方二个月租金为违约金，若逾期未退房 ...
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我都没有问题，可是过了一会又中介负责租房的那个人说我们的押金退不了了，因为房东追究他们的责任，要他们赔偿两个月的违约金，他 们只能扣我的，我听了很 跟我没有关系，我把这个房子全权委托给了中介，我没必要跟你说这么多，我都是 为你好，我突然觉得中介在中间一定搞鬼了，不然房东态度怎么转变这么快，才两天时间， ...
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，约定每月700元，可住了几个月后，我筹了些钱，想装修自己住，提前告知租房让他搬，可他说当时住进来时做了厕所，要我们出钱，我们同意出一千，其实 七百元季付，另押了一个月房租700元做为押金，这700元是不是可以视为任意一方违约应该支付的违约金？如果他违约，这个押金就要不回来了，而我们违约，则双倍退回他 ...
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发现不是他的话就说我们和他是一起的。请问我们这份合同有效吗？他是否该退还押金给我们？ 租房合同 出租方：（以下简称甲方）身份证： 承租方：（以下 ，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 未经 ...
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租期未满一年需缴纳一个月房租共1000元的保证金，房东说就扣我们900元的押金当保证金算了，我们承诺帮房东找一个代替我们租住并恳求房东退还我们押金，房东 房东并未归还我的租房合同），要扣除我们900元的违约金，根据现在的情况，我们那份合同是否依然有效？我们能否要回900元的押金？租住一年是从今年9月到 ...
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我跟房东签了个租房协议，约定期限是2010-3-15至2010-9-15，8月份到期之前我已提前问过房东意见想搬走，他同意了，但是我们没有说清楚押金是否退还问题。我在到期日提前一星期搬走，8-14号我跟他结账是说我租期未满，算违约，要收取违约金100元.我不服气，如果我征求他意见 ...
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同意后,房东退还押金并终止合同.此协议当着中介的面房东同意了的,房东说只要提前说声就行了.此外合同上再没有关于提前退房违约责任的条款和违约金为多少的 主动再打给她,但她一直不接电话. 现在不知道怎样才能拿回押金,又没有房东住的地址,只有出租房的地址,但房子都已经租给别人了. 想通过法律途径解决,但听说 ...
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