向益德公司补齐服务费，并向益德公司支付违约金。协议签订之后，房秀花以自己名义向益德公司交纳了涉案房屋的购房意向金10 000元。2010年8月19日，冯译 排除其主要权利的情形，不属于格式条款，益德公司也没有提请房秀花注意的义务。鉴于益德公司出具的该《看房确认函》系益德公司单方制作，并在日常业务中重复 ...
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了水电费、物业费、燃气费等日常费用，均无人承担。开发商要求购房人承担上述费用，而购房人称只有自己办理了入住手续、拿到钥匙才算是交付完成，否则关于房屋的相关 协议内容为准。 那么，在签署补充协议时，双方当事人都应注意哪些内容呢？ （一）《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分 购房人在购置商品房时， ...
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列明有管理房屋等事项，并没有明确授权卖房。在法院审理过程中发现，甲方曾为履行双方的房屋买卖合同，将购房收据在开发商处换成发票后交给乙方用于购房抵扣税款 胜诉。印章前后不一致，合同履行中时有发生，此问题值得注意。案例8：签订合同的单位与收货单位不一致甲方与乙方签订协议，乙方将指定甲方将货物送到丙公司，丙 ...
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，包括但不限于炒卖楼花、以明显低于市场价购人商品房等行为。第117条委托协议的签订 117．1原则 律师事务所应当确定“统一收案、统一收费、统一标准”的 各方面的专业知识，这将更有利于律师对法律风险的分析和预测。第128条调查的注意事项 128．1有关开发商的资信信息来源较窄，可能难以较为全面地收集 ...
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白沙大道39号锦绣江南小区1号楼3单元1108号房，房屋总价款480323元，签订购房合同时已付首付款94870元，后又交100000元，之后补面积差款6453元 的红色印油交叉，就能检验出按振指印和打印文字的先后顺序，而该鉴定中心却没有注意到这样喷墨打印的细节，导致结论错误为由，又提出重新鉴定申请。 ...
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，则应对该类房屋放弃购买。另外，在交付房款之前，可先签订一个购房协议，然后在公证处对该协议进行公证。即在公证员的主持下，起草和修改房屋买卖合同。根据合同中的约定， 纠纷，另外就是卖家恶意诈骗。当然，第三种情况较为少见，而第二种情况的风险最大。同时要注意几点，一是买家垫资还贷时，要让卖家写一张首期款收据 ...
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、关联性均不予认可；（4）某公司与购房户签订的延期交房合同，某公司从未授权某公司签订此类协议，某公司并非此协议的主体，应由某公司自行承担延期交房的 12月28日协调会议纪要；5、2008年12月29日的装修注意事项；6、2008年12月27日空调移交的注意事项；7、2008年12月24日某公司向某公司 ...
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第1-9号民事裁定书，有房屋移交清单，有拍卖成交协议，有房屋所有权证，有房地产权证，有购房协议，有法院的询问笔录等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，本案 注意义务。被告虽辩解案发前已设置了防护线，惜未对此提交证据证明。况，法律对管理人的注意义务的要求不仅需有警示标记，尚须采取足以防止损害发生的相应的 ...
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2B号住房，并通过“美林房产”中介公司签有购房协议，且交了10000元订金。现由于甲方原因解除美林房产中介所签订的购房合同，经双方当事人协商，达成以下协议：一、 中介服务的过程中，未尽到居间人应当具有的普通注意义务，未将有关订立合同的事项全面向杨长参如实报告，特别是不向杨长参明确告知不得就“未依法登记 ...
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