元，买了就能住，我觉得挺合适。于是就于2009年11月3号和中介、被告签订了二手房买卖合同。合同中明确规定了付款方式、立契过户及交房时间，税费 是8800元每平方米，这是不是给原告造成了经济损失？ 证据五 录音光盘 原告提供的录音光盘，包括被告提供的录音光盘让有良心的人，伸张正义的人看看，哪句话证明是 ...
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《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告 的纠纷越来越多。在审判实践中，有的当事人拒不配合法院做亲子鉴定，请问有什么解决办法吗？ 答：这次公布的《婚姻法解释（三）》专门规定了 ...
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责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，对违约金或定金的选择适用问题等等。 7、解决争议的方式。合同中 购房者应当注意以下问题: 1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活 ...
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）黄觉民。上诉人永州永闽房地产开发有限公司（以下简称永闽公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服永州市冷水滩区人民法院（2010）永冷民初字第423号民事判决，向 该商铺门面后，并未擅自改变房屋的结构，并未增加和减少预售时的现状，如果有什么问题，也应由出售人自己负责，不应损害购买人的权益。被上诉人所购买商铺 ...
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与卖房人是否是同一人；搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且要 ；所购房屋产权所属真实可靠；支付有关手续费。 应不应该请律师二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议更可靠；公房上市的时间不长，能提供这一类服务 ...
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原告在随后的房屋买卖中因为房屋瑕疵而遭受到损失。上议院在判决中认定房屋瑕疵不构成损坏（damage），因此原告的损失仅为纯粹经济损失，而适用了不补偿 了这种赔偿会引发诉讼洪水，所以否决了这种赔偿。如果这种洪水不存在那还有什么理由否决这种赔偿呢？因此笔者认为用“可知的原告”理论来限制“排除规则”是合理的 ...
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日8时许，原告打电话给被告张祖祥询问，张说：“房产证是拿到了，你有什么想法？”原告要求被告立即办理过户手续，并付给被告余款1万元。不料张却说：“现在 继续履行合同，甚至恶意敲诈，给原告造成较大的经济损失和精神损失，应予赔偿。 请问：我该如何主张起诉请求，本案适用哪些法律法规条款？请具体些本案请保密，不 ...
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镇规划区范围内的房屋。这是界定什么是城镇房屋。然后规定，当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。这表面上是说 ？我的意见是未必如此。公有住房和廉租住房除外，在限价房或者经济实用房的买卖合同中都有约定，经过一定时间，只要补交土地出让金后，业主就可以转让。 ...
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市场的价格购得房屋，但因买卖标的属于拍卖、债务抵销所得，这类特殊房产相对于一般的新商品房、二手房，它有部分的市场流通性受到限制， 必要规定价格比[N].检察日报，2007-08-10(3). {5}韩耀元，邱利军.适用两高意见须注意十二个问题[N].检察日报，2007-07-17(3). {6}刘志远 ...
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四条才规定法定解除。该案当事人在《商品房买卖合同》第九条里已经规定了出卖人逾期交房时合同的解除条件。所以，该案不能适用《合同法》第九十四条法定解除的 ，法律必须维护守约方，打击违约方，以利于社会经济的发展。 合同的签订、履行、解除等都由当事人的自由意志决定，当事人有约定的依约定，无约定的从法定，这是 ...
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