法官在司法实践当中最常用的裁判规则之一。主要适用于两类案件：一是在一房多卖案件中，据以判决已经办理产权过户的买房人得到争议房屋；二是在企业 重大举措。我国是否已经具备采用浮动抵押的社会经济条件？我国银行、企业界和法律实务界是否具备正确运用浮动抵押制度的条件？应如何发挥浮动抵押的正面功能而规避其消极作用 ...
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该物权变动请求权本身，也就是说享有预告登记权利，并不代表可以径行要求对方无条件协助履行过户手续。预告登记中的义务人仍可基于原债权债务关系，享有对该请求权人的 属于事件引发的物权变动。对于上述规定，关键是要正确认识物权变动的时间如何确定。第一，在继承情形下，物权变动节点为被继承人死亡之时。根据我国继承法 ...
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、不予积极协助或反悔而引发纠纷。有的买房村民认为反正房款已经付清而且自己已经实际居住在房屋内，办不办过户手续无关紧要，过了数年后想起或需要办理 我国《合同法》第52条规定违反法律、行政法规的合同无效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院 ...
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不是第三人，而是继受之直接当事人。对双方之间的权利、义务如何调整，我国继承法与合同法等法律对此已有明确、系统之规定。一旦居住权人权利受阻， 物权规定在本国物权法中，这在物权立法较为完善的大陆法系国家似乎并不具有普遍性⒀其适用范围很小，以至于有些学者提出物权法无须规定居住权。同样声音在立法机关中也有反映 ...
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费用）[7]；蒲淑珍诉蒲来宝私自出卖共同继承的房屋无效案（未经共有人同意出卖共有房屋但未办理过户手续，被认定买卖关系无效，相互返还财产）[8]等 的形式公布，成为最高人民法院司法解释的一部分，但是不同的解释之间相互抵触，如何让下级法院适用也成了一个问题。通过对法院判决和最高人民法院司法解释的追述，我们 ...
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不是第三人，而是继受之直接当事人。对双方之间的权利、义务如何调整，我国继承法与合同法等法律对此已有明确、系统之规定。一旦居住权人权利受阻， 物权规定在本国物权法中，这在物权立法较为完善的大陆法系国家似乎并不具有普遍性⒀其适用范围很小，以至于有些学者提出物权法无须规定居住权。同样声音在立法机关中也有反映 ...
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的，应当认定选定了仲裁机构，如当事人约定了“上海市经济仲裁委员会”，可以认定选择了上海仲裁委员会。 (2)仅约定了适用的仲裁规则，则视为未约定仲裁机构。 (3)约定 利益。 买受人之所以选择诉讼途径解决一房两卖纠纷，主要是基于维护自身的合法权益及对法院权威性的认可，律师如何才能全面、完整地维护买受人的 ...
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的方式。这样才能确保财产法发挥其固有的功能，促进社会经济的发展。对于私人事务，只有私人自己最清楚如何处理对他们最为有利。法律不能越俎代庖，事先替 ，在赠与场合，即便没有办理产权过户登记手续，房屋所有权也可能转移给受赠人。 此外，最高人民法院2000年颁布的《关于适用中华人民共和国担保法 若干问题的解释 ...
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或者没有侵害人的情况下，如果受害人提出请求的，人民法院可以根据受益人受益的多少及其经济状况，责令受益人给予适当补偿。（原１４２条） １６４．受害人的误工日期，应当 继承法的规定执行。诉讼时效的中止、中断、延长，均适用民法通则的有关规定。（见原１７７条） ２０６．继承开始后二十年内发生侵犯继承权的，适用 ...
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履行了过户登记手续，所有权才真正转移到受赠人名下。而对于继承，就无须再以是否过户登记来界定是否取得财产权利。因为继承权本身就是一种权利，因法定事由而 ，个人财产向共同财产转化的规定已经取消，不再适用。但对由此给一方特别是妇女一方造成的事实上的利益失衡，如何救济呢？例如，当房屋、贵重生产资料、生活资料和 ...
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