年1月12日签订的商品房预售合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。合同签订后，原告 合同约定期限内交付房屋，实属违约。因此，原告要求被告支付延期交房违约金的诉请，合理合法，本院予以支持。被告以客观原因抗辩违约责任，无事实和法律依据， ...
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11月29日签订的商品房预售合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。合同签订后，原告 合同约定期限内交付房屋，实属违约。因此，原告要求被告支付延期交房违约金的诉请，合理合法，本院予以支持。被告以客观原因抗辩违约责任，无事实和法律依据， ...
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疗养基地（以下简称丹江度假疗养基地）与被上诉人李香灵、原审第三人高强因商品房预售合同纠纷一案，淅川县人民法院于2010年5月25日作出（2007）淅民商初字 工程已于2007年7月停工，至今未能复工建设，显然交付房屋已不可能，故原告在庭审中变更要求解除合同的诉请，本院予以支持。因此，对涉及7号楼的l5 ...
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证办理好后一个月内（2008年1月30日前）将预售合同中涉及的抵押权利解除或转移。上述抵押权利解除或转移后90日（2008年4月30日前），被告按照 办理产证相关手续并签订《统一经营协议》。本院认为，原、被告间订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故应 ...
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一）被告继续履行原、被告双方于2007年9月29日签订的《上海市商品房预售合同》，并尽快将合格的房屋交付给原告；（二）被告支付自2009年1月1日 与被告办理房屋交接手续。综上，原告要求被告承担延期交房导致原告其他直接经济损失的诉请，缺乏法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十 ...
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公司赔付给张南贤、叶妙珍，逾期超过180天，张南贤、叶妙珍有权单方面解除合同，华航公司应当承担赔偿责任；(五)张南贤、叶妙珍须在使用前提供办理小产证 责任，张南贤的该节诉请，依法有据，可获支持。关于华航公司是否应承担逾期88天交房的违约责任一节，张南贤与华航公司签订的商品房预售合同第十一条约定，华航 ...
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南岸新城花园D幢701房。原告邱秋华为与被告华侨公司、第八开发处商品房预售合同纠纷一案，于2001年4月28日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭 因此，原告起诉与事实不符，且没有法律规定终止合同的情形发生，原告的诉请无理，请求依法驳回。原告对其陈述事实提供的证据有：原告与华侨公司于1999年5月4 ...
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波。上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人向子健商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2011）兴民一初字第475号 荒岛公司向向子健发出通知解除合同的行为并不发生解除合同的法律效果，《商品房买卖合同》并未因此解除，双方仍应继续履行。向子健诉请确认荒岛公司单方解除 ...
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波。上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人卢桂才商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2011）兴民一初字第482号 荒岛公司向卢桂才发出通知解除合同的行为并不发生解除合同的法律效果，《商品房买卖合同》并未因此解除，双方仍应继续履行。卢桂才诉请确认荒岛公司单方解除 ...
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继续履行；⑵、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并 。本案当事人在二审期间均未提供新证据，对原审认定事实也无异议，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案属商品房预售合同纠纷。双方当事人在本案签订《商品房买卖合同 ...
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