所签订的《房地产买卖协议》属于无效合同.无效的合同自始法律约束力.原告诉请判令被告返还购房款人民币120841元及利息有理,本院予以支持;原告诉请解除本案《房地产买卖协议》和判令被告支付违约金50000元没有法律依据,本院不予采纳.被告抗辩称本案是借贷而不是房地产买卖,其实际借款数额是10元,在打 ...
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7月12日付给大庆驻深办购买上述房屋定金人民币2万元，与大庆驻深办签订借款协议中约定的借款并没有借给原告，原告未将剩余首期款167846元付给大庆驻深 故该约定，应当认定有效。李曼宁在一审中，请求解除房地产买卖合同，一审判决第五项，以继续履行买卖合同应支付延期交付房产违约金的标准判决支付违约金，与解除 ...
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。在原告的居间服务下，被告作为买受方与出售方及原告签订了《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》，后买受方即被告自行与出售方签订《上海市房地产买卖合同 年7月20日由原告业务员经手已经将原、被告之间所有的协议解除作废。嗣后被告自行与案外人达成买卖意向并办理了房产交易手续，故原告无权收取佣金。 经审理 ...
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意见。但被告坚决不同意，并且拒绝与原告签订合同。故请求法院解除房地产买卖居间合同中原、被告之间的买卖意向；判令被告返还原告定金3万元，并支付违约金3万元；判 （转让方，甲方）签订《协议》，主要内容为甲乙双方于2009年9月15日签订了关于坐落于上海市徐汇区X村X号X室的《上海市房地产买卖合同》，该买卖 ...
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公司负责办齐房屋产权证和土地使用权一切手续没有依据。请求本院提审改判并要求解除房屋买卖协议。江山煤建公司答辩称，苏州房产公司从讼争房屋的图纸设计、 达成共识，导致合同难以履行，对此双方均有责任。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第39条规定：“合同一方违反合同， ...
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产权证后，要求某公司付款，某公司仍予以拒绝，蔡某至今未取得定金，故蔡某认为协议已解除。赵某从未找蔡某要求履行。蔡某不存在过错，没有违约，不同意赵某的 赵某于2009年8月24日向某公司支付意向金5万元，该款按约在双方签订《房地产买卖协议》后转为定金，蔡某在当日签署的《定金保管书》中确认收到了赵某定金5 ...
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被告立即给付我购房款35000元。被告辩称，原告不应该起诉我，我和原告签订了房地产买卖协议有这个事实，当时协商的价格是35万元。双方履行后停一段时间，原告 房地产卖了40万元，原告还会分给我利润吗？我和原告并没有解除房地产交易合同，原告也没有把房地产交付给我。原告起诉我的行为不合情理，请依法驳回原告的 ...
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月6日，陈某及其家人来许某家，说父母资金被套牢，不能按约购房，要求解除合同并退定金，许某不同意。4月11日，陈某及其家人又来许某家， 庭审质证，可以认定。本院认为，许某与陈某在某公司居间下签订的《房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效， ...
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二）双方约定的其他事项。第十五条凡发生下列情形之一的，允许变更或者解除房地产买卖合同：（一）经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的 （三）、（四）项规定有权通知另一方变更或者解除合同。双方当事人协商变更或者解除合同的，应当订立书面协议。第十六条下列当事人在同等条件下，依次享有优先 ...
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法规：地方政府规章（1）条第十五条凡发生下列情形之一的，允许变更或者解除房地产买卖合同：（一）经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的； 、（三）、（四）项规定有权通知另一方变更或者解除合同。双方当事人协商变更或者解除合同的，应当订立书面协议。关联法规：地方政府规章（1）条第十六条 ...
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