原告）浦刚，女。 上诉人（原审原告）夏晓辉，男。两上诉人共同委托代理人于德华，上海市普陀区长风法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）上海富得世纪投资 不符合交房条件，故被上诉人应当承担逾期交房的违约金；4、该房屋内装修、设备与预售合同的约定存在差异，上诉人对《价格鉴证报告书》有异议，向原审法院 ...
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、装修设备及质量不符和未安装排风扇等问题，要求被告整改，并拒绝受领房屋。2004年9月,原告委托律师致函被告,同意按照现状办理入住手续,但保留依照合同约定要求 。之后，上诉人同意领受房屋，并签署了房屋交接书，且已将该房屋出租收益，其再诉请被上诉人支付房屋交接书签订之后的违约金，依据不足，本院不予支持 ...
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不符合交房条件，故被上诉人应当承担逾期交房的违约金；4、该房屋内装修、设备与预售合同的约定存在差异，上诉人对《价格鉴证报告书》有异议，向原审法院 所造成的厨房功能缺失导致的房屋价值贬损，对此上诉人提出书面异议，原审法院应当重新委托鉴定。审理中，被上诉人表示：1、同意对原审中空气质量检测不合格的上诉人， ...
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不符合交房条件，故被上诉人应当承担逾期交房的违约金；4、该房屋内装修、设备与预售合同的约定存在差异，上诉人对《价格鉴证报告书》有异议，向原审法院提出 的理由，且在上诉人同意领受房屋并签署房屋交接书的当日，上诉人即将该房屋出租收益，现上诉人要求被上诉人支付2004年5月16日至2004年10月19日的 ...
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不符合交房条件，故被上诉人应当承担逾期交房的违约金；4、该房屋内装修、设备与预售合同的约定存在差异，上诉人对《价格鉴证报告书》有异议，向原审法院 所造成的厨房功能缺失导致的房屋价值贬损，对此上诉人提出书面异议，原审法院应当重新委托鉴定。审理中，被上诉人表示：1、同意对原审中空气质量检测不合格的上诉人， ...
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烟道缺失、装修设备及质量不符等问题，要求被告整改，并拒绝受领房屋。2004年9月，原告委托律师致函被告，同意按照现状办理入住手续，但保留依照合同约定要求 违约金。之后，上诉人同意领受房屋，并签署了房屋交接书，且已将该房屋出租收益，其再诉请被上诉人支付房屋交接书签订之后的违约金，依据不足，本院不予支持。 ...
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不符合交房条件，故被上诉人应当承担逾期交房的违约金；4、该房屋内装修、设备与预售合同的约定存在差异，上诉人对《价格鉴证报告书》有异议，向原审法院 所造成的厨房功能缺失导致的房屋价值贬损，对此上诉人提出书面异议，原审法院应当重新委托鉴定。 审理中，被上诉人表示：1、同意对原审中空气质量检测不合格的上诉人 ...
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进行维护保养和未经检验或者检验不合格的特种设备。第二十九条特种设备在出租期间的使用管理和维护保养义务由特种设备出租单位承担，法律另有规定或者当事人另有 特种设备生产、经营、使用单位和检验、检测机构的有关合同、发票、账簿以及其他有关资料；（三）对有证据表明不符合安全技术规范要求或者存在严重事故隐患的特种 ...
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验有关身份证明及房屋权属证明。 三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。 四、租赁 签章）： 房地产经纪持证人员姓名： 经纪资格证书编号： 附件一： 《房屋附属设施、设备清单》 注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将 ...
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，严重影响使用的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面 终止。第十一条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 ...
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