生效,登记机构会给你办产权过户吗?可见,因未办理产权过户而认定买卖合同无效的做法,不符合法律的逻辑和基本原理。同时还要看到,这样的判决结果是不公正的 问题六:梁老师对于《物权法》第10 条中规定的统一的登记机构是如何看待的? 这样的规定是否过于理想化,在具体的操作上是重新设立一个机构还是把登记统一到 ...
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，登记机构会给你办产权过户吗？ 可见，因未办理产权过户而认定买卖合同无效的做法，不符合法律的逻辑和基本原理。同时还要看到，这样的判决结果是不公正的。 问题六：梁老师对于《物权法》第10 条中规定的统一的登记机构是如何看待的？ 这样的规定是否过于理想化，在具体的操作上是重新设立一个机构还是把登记统一到 ...
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银行不受理个人按揭业务，您需要委托一家中介办理按揭手续。 十六、我准备买套二手房，请问有房产证的过户和没房产证的更名有什么不同， 您 好！首先，只有 是70年,在5年内能拿到全产权房产证,但合同上这些都为做详细说明,请问我们有制约对方的政策吗?这样的承诺是否能相信,还有听 说二环以内针对7层一下的房屋 ...
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的《婚姻法解释（三）》专门规定了这个问题，即如果当事人拒绝做亲子鉴定应如何处理的问题。亲子关系诉讼属于身份关系诉讼，主要包括否认婚生子女和认领非婚生子女的 请求赔偿损失 问：经常从媒体报道上看见这样的纠纷，如丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人，如果已经办理房产过户手续，请问应保护无辜配偶的利益 ...
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的《婚姻法解释（三）》专门规定了这个问题，即如果当事人拒绝做亲子鉴定应如何处理的问题。亲子关系诉讼属于身份关系诉讼，主要包括否认婚生子女和认领非婚生子女的 应予受理。 问：经常从媒体报道上看见这样的纠纷，如丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人，如果已经办理房产过户手续，请问应保护无辜配偶的利益 ...
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下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38万元。 裁判结果 上海市虹口区 文书中加以引用。 问：指导性案例是一个新生事物，如何应用是大家都很关心的问题，请问法官在司法实践中如何参照指导性案例？ 答：法官在审判具体案件时如何 ...
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贷款，10月29日贷款合同才正式下来。而后11月9号我和房东去交易中心办理了过户手续。产证于12月3号拿到并交银行，而后因为年底头寸的原因， 没有违约的动机也确实没有违约的行为。请问各位这样的情况我们是否违约？应当如何应对？ 另外：合同上规定11月10日之前去交易中心过户，我们虽然没有超过这个时间，但 ...
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物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。这是对不动产所有权转移的一个限制。规定这样的限制，目的是维护不动产交易的秩序 进一步补充与完善之后，将作为民法典的物权法编。主持人：物权法第5条规定：物权的种类和内容，由法律规定。请问梁先生，此处的法律如何理解？梁老师：此处的 ...
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买方，事情是这样的：2013.7月底，我们看上一套二手房，并与房东签订了买卖合同，8月底，房贷审批通过，9月7日，我们与房东去办理房屋过户手续 .05%的违约金，但在违约金方面，赔偿比例没有明确写明， 我想请问： 1、如果在9.30前房东不肯过户，我们起诉的话，是否可以被支持？ 2、关于违约金的赔偿， ...
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向卖方要回买方收取的房租，请问他这样的行为犯法吗？是否该退回收取的第三方的房租？在卖方应允可以办好过户，并且合同上没有注明过户办理期限和交房日期的情况下，卖方有过错吗？如果有卖方应如何处理？如果买方反悔买房，合同上规定5倍返还房费，那么在过户之前这样的约定还有效力吗？...
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