估计找原始房主不容易了。现在中介说我要是不按合同规定在9月8日前去办理房产过户并交房款，就算违约。还不能撤销这份合同，更改合同，不然也算违约。请问大家这份 ，连土地性质都没有写明，房屋的楼层也没写。现在看起来没有哪一条是对买方有利的，全是对中介和卖方（也就是房东）有利的。我该怎么办呢？是要赔中介和房东 ...
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18万元为首付款，其余款项由申请银行二手房按揭贷款，合同约定银行申批通过时办理房屋过户。我们如期支付首付款，3月20日银行审批通过，银行将审批材料已交中介， 按揭手续如不过户将无法付款，我们和中介多次找卖方协商不同意过户，而我们现在无法付余款，请问，卖方不愿意过户行为是否属于合同违约，我们现在怎么办？...
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不收房，到了他们所谓规定最后期限的时候，剩下少部分业主，他们会以开发商单方违约的形式，来收回他们卖给我们的房子，宁可赔付违约金。要知道如果他们真的这样干了 买房子价钱在今年就算加上他们的违约金是怎么也买不了同样大的房子了，我们该怎么办啊？是不是只能答应开发商收了这个没验收合格的房子。业主都是小老百姓很 ...
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我们家于2009年4月在江东房地产购买了一套117平米的房屋，合同规定于12月29日交房，可直到2010年2月初该公司销售部人员才通知我们可以交房了，2月28日我们到达该公司办理交房手续时，对对方违约一事提出置疑，他们说是由于房源多，只能按顺序来接房，但此前并没有人员通知我们。 ...
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12年年底交房，之后我所购买的楼单元没有建，经于开发商协商换到了同小区的另一单元，又改合同为14年10月底交房，在这一段违约期内，违约金按万分之一赔付 有案例，我朋友前3个月就办了退房手续，到今天都没有拿到钱），我们该怎么办，听人们说走司法程序打官司拗不过开发商。是这样吗？ 我在这代表全体业主谢谢您！...
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我在房屋中介购买一套二手房，五月份签订合同，七月份将首付款15万3千元交给中介，委托他办理。但是至今中介未将首付金交给交易所，不给做资金监管，致使过户等 很多次，但是中介以各种理由拖拖不给办理。现在已经过了交易所给定的日期，交易所要求退件。但是中介依然以能给进行资金监管唯有，不给我们退钱。我该怎么办？...
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我在我市买了一套60平米的住房，当然买卖合同，其它相关手续都有。之后地产违约4年后才拿到钥匙，说是换了老板才发下来钥匙。现在房屋各项设施都不健全，而且我等几十套住房，因为交的是全款，开发商拿去做抵押，交钥匙3年到现在都没有办理房产证。而且没有任何答复，我们该怎么办？...
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年多的调解无效，自己被迫回国与之打官司。经过一、二审判决，仅仅让对方付给我购买涉案房子时的房价。我不服，随提请高院再审。高院随驳回再审裁定书。我又提请 跟对方都是通过正当的房地产房屋交易将我的房子卖给了对方，念于亲情，我又是短暂逗留国内，合同简单，但是真实可信。因对方不信守合同违约拒付房款才造成了目前 ...
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于2011年4月与房开商签订购房合同，购买预售商品房。房屋总价44万，约定交房时间为2012年12月31日，延期按房屋总价每日万分之0.5支付给购房者。 ，我们现在不能接到新房。请给予指点迷津。 1、我们约定的每日万分之0.5的违约责任是否合法，并受法律保护。 2、我们该如何维护自身的合法权益。3，我 ...
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城中村购买了一块私人的宅基地，并自建房, 花费了大概20万元。购买前签署宅基地的转让合同，因当初是集体土地性质，中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易 年，怕到时卖方找麻烦，违约条款注明提前收房的情况， 赔偿50万元违约金（注上：参照物价上涨因素）。请问这个问题我该怎么办？地基转让合同还在，是否 ...
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