两份检测报告是在房屋施工过程中做出的，砂浆抗压强度换算值均符合设计要求。2005年11月，当房屋出现质量问题后，安融房地产开发有限公司同申请人等 其结果显示房屋主体结构安全性指标符合现阶段国家机关规范规定的要求。申请人称该房屋存在严重质量问题，为不合格商品房的再审申请理由不能成立，本院不予采纳。原审 ...
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信用社购买的商品房销售总面积为6696.80平方米，其应支付的总房款为人民币26787200元，扣除已支付的2280万元，尚欠容畅公司购房款3987200元。 关于争议问题 验收，除商铺二次装饰外，其他部分达到合格要求，具备了交房约定的质量要求，农村信用社在收到通知后，没有受领房屋，而是致函容畅公司对 ...
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信用社购买的商品房销售总面积为6696.80平方米，其应支付的总房款为人民币26787200元，扣除已支付的2280万元，尚欠容畅公司购房款3987200元。关于争议问题 的验收，除商铺二次装饰外，其他部分达到合格要求，具备了交房约定的质量要求，农村信用社在收到通知后，没有受领房屋，而是致函容畅公司对 ...
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的形成。推行《示范文本》，有利于保护当事人的合法权益，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人 ...
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理由。最后，原告诉状中所称的“渗漏”、“裂缝”以及法院现场勘验记录的房屋质量问题，属于原告装修后出现的问题，而非交房时的房屋质量问题，因此不能成为原告拒绝接 承担相应的保修责任；保修责任，买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量 ...
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保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是 。 5、《新建住宅使用说明书》是开发商对销售的商品房使方法及注意事项的说明，为开发商的法定义务，开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。同时还应当 ...
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水平的不断提高、家庭经济购买能力的不断增强，购买适合自己家庭生活的商品房随时都被列入千家万户的议事日程。然而，目前，我国的不动产立法仍不甚完善，市场机制仍 给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约责任，除了以承担违约责任方式解决 ...
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，周时伟与被告舒漫公司签订商品房买卖合同，购买位于召陵区燕山路沙田新空间小区11幢自西向东5单元6层610号的商品房一套。2008年双方又签订 影响正常居住生活，但未能提供房屋质量鉴定结论等充足的证据证明该房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，原告举证不能，对其要求解除商品房买卖合同并退还房款5万元的 ...
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法院审理查明，2004年3月2日，原、被告签订《商品房买卖合同》一式五份，原告购买被告位于郑州经济技术开发区经南二路29号院25号楼 颁发房产证。该房屋出现质量问题后，双方共同委托河南省建筑工程质量检验测试中心站作出检测报告，其结果显示房屋主体结构安全性指标符合现阶段国家机关规范规定的要求。申请人称该 ...
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的形成。推行《示范文本》，有利于保护当事人的合法权益，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖 。买受人购买的商品房非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人 ...
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