交了首付，说11月换签正式合同，现在又说年后，我不想要了，但是购房协议里已注明无预售证，也签了字，能否退房，合同有效吗？协议如下， 承诺此楼房日后出售给乙方，不得售于他人，甲方违反此承诺，应承担违约金一万元 6本协议不具有定金合同效力，本预约合同协议书在双方签订预售合同或买卖合同后自然废止 7甲方暂定 ...
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签定任何合同,中介说卖房人(黑心人)受房东委托卖房,也没有出示委托书.签完购房协议后几天才知道房东早已把房卖了,只是还没有过户.中介骗我们说黑心人和房东是亲戚.其实现在怀疑他们中介和黑心人是串通的炒房人.我想问我们的协议有效吗?想拿回10000元定金可以吗?...
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个股东入股买地修建的集资房，当时我跟所买那套房子的拥有者签订了一份购房协议，协议规定：房屋总价13.8万元，付款方式，在签订合同时我先付给甲方13.2万元，余下6000元待甲方办好土地使用证、房产证交给我后方可付清；以上协议甲乙双方必须遵守，如乙方违反，其款不退，甲方有权收回住房，如甲方违反 ...
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我和单位签订了一份购房协议,购买单位和开发商合作建设的经济适用房,上面写有"本协议经甲乙双方签字后生效".根据协议我已向单位交了一部份房款,现在要交房了,单位叫我交余下的房款和各种费用并签订购房合同时,多出了一项营业税,并交房延期了,据我所知根据税法,营业税不该由我交,请问杨 ...
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本人6月底在沈阳一中介与房主签购房协议，由于第一次买房，不清楚户口问题，协议中也没有明确户口迁出问题，在签完协议后听到广播说买房时原户主需签出户口， 已迁走户口，但到公安问题查询，房主户口没有签出。现在户口签出问题不能达成一致，房主也不能再补签协议明确签出户口时间。但已交2000元做为购房订金，我不买 ...
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还建房（非商品房）实际面积35平，购房协议面积30.72，多出了13%，但购房协议里只有（上诉房屋在办理两证之时，若协议约定面积与产权登记面积发生差异时，以产权登记面积为准，多退少补，据实计算。）的约定，没有商品房超过3%那种约定，如果我不想退房，我可以拒交多出来的钱吗？ 实在是太多了。...
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现在我要购买的楼盘，在房管局显示不可售，我猜测是这栋楼被抵押给银行补充资金链的不足。要求必须付清首付，给我签订一份购房协议，协议中若两个月内由于卖方原因未能签订正是购房合同，退还全部款项，请问这个协议有效吗？此方法是否可行？如果最后到期还不能签合同，开发商不退款的话，诉讼要多久能退款？...
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父母出资购房协议 （父母）甲方： （儿子）乙方： 为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议： 一、甲方在为乙方婚前购置的房产（ ）且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完 （ ）元人民币首付款 ...
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您好，我公司盖房卖给员工，已经交了首付款，签订了购房协议，签订了装修协议，物业协议，交了装修保证金，物业费，垃圾清运费，电梯使用费，公共电费，我们都装修完成 里去，现在别的楼都没有好户型了，我们不想换，但是开发商说如果不换，这栋楼以后就我们一户住的，不给签署购房合同也没办法供暖供气等，我们应该怎么办？...
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5月份签订的购房协议，协议中地下室没标明多少平米，也没有说明挑地下室的先后顺序。到7月25号说要挑地下室，开发商说按照交房款的先后顺序挑选，到我们这没有小平米得了，不想要了。开发商说不退定金，协议上没有写不退定金这一项。交了5000元，定金能不能要回来。...
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