资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务； 2.在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款方式，经纪公司的权利及 贷款，如果卖方自有资金不足可以要求用买方支付首付款共同还款，这时买卖双方需同时到贷款银行，以免自己支付的首付款被移作他用。 3，确定交房时间 如果达成买卖意向 ...
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工程协议》和《水煤浆锅炉代办运输协议书》各一份。《锅炉安装工程协议》主要约定：1、由原告委托具有安装资质的单位完成锅炉设备的安装，并将安装 ，且被告不予认可。因此，对违约金应予以适当减少。本院酌定违约金按银行同期流动资金贷款利率标准上浮30％计算。被告尚欠原告的606325元货款中，536357元为所 ...
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十章 二手房过户登记一 登记应提交的材料 二 登记的审核时限和权证的领取三 律师代办登记第十一章 物业费的清算与公共维修基金的交割一、 物业管理费的清算二、 的不实成分。 第八章 二手房买卖抵押贷款一、审核贷款、抵押协议二手房买受人如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买受人审核有关贷款条件 ...
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十章 二手房过户登记一 登记应提交的材料 二 登记的审核时限和权证的领取三 律师代办登记第十一章 物业费的清算与公共维修基金的交割一、 物业管理费的清算二、 的不实成分。第八章 二手房买卖抵押贷款一 审核贷款、抵押协议二手房买受人如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买受人审核有关贷款条件和 ...
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投资。先收款后办理委托贷款和委托投资。其贷款利息收入和投资收益转交委托人，本行只收手续费。（二）代理业务代理业务是接受外界委托代办的业务，包括代理金库 可列为坏帐损失。坏帐损失超过坏帐准备金部分，可计入当期损益。权益法投资按双方协议以及权益法进行投资。投资科目所反映的投资金额，要根据被投资企业净资产（ ...
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任怡开具了上述费用的发票，但是任怡只认可居间服务费3360元，不认可上述代办过户费200元、按揭服务费2520元、担保费500元以及评估费350元、公证费200元。 查明，2007年11月6日，中先公司与工行南坪支行签订《二手房贷款业务合作协议》中约定：中先公司向工行南坪支行推荐符合工行南坪支行二手房 ...
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系开发商拟定的格式合同，唐艳萍选定按揭贷款的方式支付购房款，那么作为开发商的就有义务事先与相关银行签订贷款项目合作协议，确保购房户在其自身没有过错的情况 是开发商的义务”。2、一审法院对本案的法律关系认识错误，代办银行按揭手续是合同关系之外的委托代理关系，不影响合同的成立及生效”。本院认为，双方当事人 ...
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公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程第一步：签订委托协议委托代办的协议中应明确约定：（1）开发商应该于什么期限内办理产权证。如果 但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约处理方法。（4）约定如果贷款银行扣押产权证和购房合同的，购房人如何核验产权证，因为这种情况下购房者往往只能看 ...
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万方投资担保有限公司的工作人员马超出具融资委托协议一份，内容为：经双方协商，兹委托马超为我个人（单位）融资代办人，融资成功后，委托方同意从融资总 不当得利返还受损失的人。本案中，原告苗长青出具融资委托协议，委托被告河南万方投资担保有限公司为其融资贷款，该公司履行了约定义务，所以，原告苗长青应当按照委托 ...
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结算方式。第48条律师要特别注意婚姻类案件不允许实行风险代理收费。第49条委托协议中应明确，对于办案中出现的特定诉讼事项，如管辖异议、财产保全、反诉等 境外使用我国法院的裁决书的情况，代理律师可告知委托人，律师可为其提供在国内的代办翻译及公证、邮寄、快递等服务。 第七章结案后的工作 第135条律师办理 ...
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