，此时房屋到底是处于什么状态呢？ 条文：第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售 第十五条又说：“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。”这一条看起来是保护了 ...
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构成要件上不作区分。[18] 以上观点，可以作为一种历史解释或者法意解释的资料，具有重要参考价值。[19]但是，法律一旦制定，历史解释就仅仅是解释方法之一 (《婚姻法》第20条)、父母、子女之间的扶养请求权(《婚姻法》第21条)、离婚时无过错方的损害赔偿请求权(《婚姻法》第46条)等。身份上的支配权， ...
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实证方法的必要性和科学性，有些人甚至不了解什么是实证研究，以为在网络上搜索一些数据或者从司法部门获取几项资料就算是实证研究了，他们不了解社会学、 译林出版社，1999，43～44{7} 王晓玲.性别与司法：以女法官对离婚案件的审判为视角[D].西南政法大学硕士学位论文，2008{8} 徐昕.论私力救济 ...
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实证方法的必要性和科学性，有些人甚至不了解什么是实证研究，以为在网络上搜索一些数据或者从司法部门获取几项资料就算是实证研究了，他们不了解社会学、 译林出版社，1999，43～44 [7] 王晓玲.性别与司法：以女法官对离婚案件的审判为视角[D].西南政法大学硕士学位论文，2008 [8] 徐昕.论私力 ...
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参与者那样提出自己的“概括意见”，尽管这从叙述方法上来说是十分困难的。[14] 另外需要补充的是，这一裁定书所包含的意在“充分”的诸如“说理方式”、“经验常识”和“ 有人前来旁听，有人在法院的其他法庭正在开庭，有人在法院立案室里正在准备起诉其他案件，那么，针对这些人来说，该法官的确无法想到其中有人将会 ...
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。他们多半是业余的，因为接不到什么案子，他们根本无法构成对律师的竞争。调查还表明，当地基层法院民事案件中有百分之七、八十需要聘请律师，但当地唯一的律师所生意 、劳务纠纷等，通过信访窗口就知道了解决的途径，比如离婚诉讼有两种方式，一种协议离婚，协议不行就可以起诉到法院。信访也有是对政府的工作表示不满的， ...
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），这种情况则不构成对实体争议主体诉权的侵犯。在现代社会，为了维护公益的需要，许多国家法律明确规定公益维护者（如检察院）可以或者应当提起公益性民事诉讼。我国法律 事项，不作强行性规定，实务中和理论上仅仅是鼓励在起诉时就提供充足证据的做法。在美国，由于在审前准备程序中规定了诸多证据开示方法及其保障措施， ...
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公益代表者的检察官或法定机构可以依据法律的特别规定行使起诉权。这就是说民事诉讼的起诉以当事人主义为原则，国家干预主义为例外。这里有必要指出的是，尽管 当事人不符合法律规定的诉讼请求，审判人员应当告知其进行变更或修改；对于需要通过其他途径处理的纠纷，人民法院也应当及时告知当事人。审判人员对于当事人选择的 ...
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适用简易程序的法院规定得过于死板，并没有真正起到方便群众起诉的作用，不能适应公正与效率的现实需要。二是适用标准模糊。即适用简易程序案件的范围太窄 ，应由基层法院适用简易程序进行审理：(1)不涉及子女抚养，且财产争议不大的离婚案件；(2)追索赡养费、扶养费和抚恤金的案件以及确认、变更收养关系的案件；(3 ...
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