等共用设施设备和部位一样，附属于小区住宅，只能共有，不可专有，更不可按车位进行分割。《物权法》第七十三条中明文规定，“建筑区划内的其他公共场所、公用 其他建筑物，而不能单独取得《房地产证》。 《物权法》第一百四十六条规定，“建设用地使用权转让”的，“附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施”一并转让 ...
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业主的委托对住宅区进行管理，它本身不拥有土地使用权，更无权将车位使用权(实际上是车辆所占位置那块土地的使用权)出租给车主。但因为物业管理公司的职责是 ”，正是物业管理公司的职责所在。 第二，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》和有关规章规定，国有土地 ...
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由聚盛公司投资对大运盛城地下车库作整体两层机械车位增建项目，所有与业主签订双层机械车位三十年租赁转让协议的转让费由聚盛公司全权负责收取，兴鸿业公司 以每个车位人民币五万元至九万元不等的价格向业主收取机械车位停车权购置费及地下车库维修基金，租赁车位使用权期限为三十年。2004年10月起，运盛公司多次要求 ...
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用三年时间清理改变用途的停车场(库)，盘活存量资源，推行错时停车，实现车位应用尽用、充分利用。 五、建设管理 公共停车场(库)的建设应当按照规划定点 资源局、规划局、公安局交警局、人防办等部门加强研究，尽快制订下发车位产权登记及转让、销售管理办法。 (三)停车场(库)原则上不得改变用途。本意见下发前经 ...
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楼”。为此，人民日报社于1992年9月28日与广州市城市建设开发总公司签订《土地使用权转让合同》，约定由人民日报社支付土地综合开发费人民币4，000万元后，取得 协议”中分给华颖公司的有具体楼层的楼宇面积4，080.73平方米和地下车库车位，大部分已被预售，华颖公司同意以法院查封的西塔写字楼房屋和地下 ...
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分行所得的商品房。被告天心药业分得建筑面积8000 平方米房屋及地下停车房的两个小车位，被告中行省分行分得除被告天心药业保证所得的房屋面积和两个地下停车库以外 的指导意见》第ll条的规定，上诉人与广源公司、中行省分行实质为土地使用权转让合同关系。2、本案仅为合同之债，基于合同的相对性，上诉人无理由承担 ...
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业主的委托对住宅区进行管理，它本身不拥有土地使用权，更无权将车位使用权(实际上是车辆所占位置那块土地的使用权)出租给车主。但因为物业管理公司的职责 保管”，正是物业管理公司的职责所在。2、 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》和有关规章规定，国有土地 ...
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一直由杨伟清使用，且该车位与杨伟清经营的公司所在地在同一小区，故车位使用权应归杨伟清所有，杨伟清补偿刘丽梅35000元。对于桂AV0687号小轿车 应补偿刘丽梅63867元。三、购买桂AV0687号小轿车的款项是用原旧车的转让款23600元与向杨青的借款90000元购买，一审回避购车款的来源错误。四、 ...
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；3、依法判令反诉被告益阳市欧华房地产开发有限公司协助办理好6.9亩土地使用权转让相关手续；4、依法判令反诉被告益阳市欧华房地产开发有限公司赔偿因擅自 以下案件事实：2005年4月25日，原告与益阳市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，原告受让了位于益阳市赫山区七里桥广场西南角面积为6649.6 ...
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问题，可能会被实现抵押权、共有人不同意、合同签订无法取得土地使用权。应对方法：（3）土地使用权转让的税收法律风险逃税避税的风险应对方法：（4）因土地使用权 阳台、窗户设计变更案(5)容积率、绿化率变更案应对方法：4、购房附赠纠纷—车位、花园、露台卖豆腐原理与卖房原理的同一性解析应对方式：5、房价下降， ...
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