验收合格后，方可交付使用。根据上述规定，验收合格是房屋出卖人将房屋交付给买受人的法定条件，但对验收合格的标准，司法实践中认识不尽相同。根据我国现行房地产 17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资和奖金、从事生产和经营的收益、知识产权的收益、因继承或者赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中明确，只归夫与 ...
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经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同确定只归夫妻一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。该案中刘某取得的房屋是夫妻关系存续期 人返还财产。 本案当中，刘某善意、有偿地取得何某出卖的房屋，符合善意取得的构成要件。应发生善意取得的法律效力，受让人刘某即时取得受让财产的所有权 ...
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依法也应当多分配遗产，尽义务较少或不尽赡养义务的，应当少分或不分配遗产。原、被告父亲临终口头遗嘱其后事由被告一人办理，不让通知其他子女，被告只是 现金17841元，由原、被告四人平均分割继承，每人得4460.25元。关于三原告所讲的房屋，被继承人于XX生前已经出卖给被告，并且产权人已经变更登记为被告， ...
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条。内容涉及传唤、审理、索债、家长权、继承与监护、所有权、房屋土地和私犯、公法问题等，虽然是一部诸法合体的法典，但主要内容是民事规范。《十二表 ；公元前81年，制定《考尔乃里法》(Lex Comelia)，规定订立遗嘱能力的丧失，不影响在有能力时订立的遗嘱，同时，还规定了侵害之诉；公元前40年，颁布《 ...
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条。内容涉及传唤、审理、索债、家长权、继承与监护、所有权、房屋土地和私犯、公法问题等，虽然是一部诸法合体的法典，但主要内容是民事规范。《十二表 ；公元前81年，制定《考尔乃里法》(Lex Comelia)，规定订立遗嘱能力的丧失，不影响在有能力时订立的遗嘱，同时，还规定了侵害之诉；公元前40年，颁布《 ...
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经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同确定只归夫妻一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。该案中刘某取得的房屋是夫妻关系存续期 人返还财产。 本案当中，刘某善意、有偿地取得何某出卖的房屋，符合善意取得的构成要件。应发生善意取得的法律效力，受让人刘某即时取得受让财产的所有权 ...
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开始时发生效力。该条应当这样理解：（1）法定继承属于非基于法律行为的物权变动；而遗嘱继承与遗赠则属于基于单方法律行为的物权变动。但是，《物权法》不作区别对待， ，可以成为所有权的客体）。（2）拆除房屋的，将每一层的屋顶掀开时，该层的房屋所有权就消灭了，无须登记（注销登记）。 《物权法》第三十一条规定， ...
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中介打电话来说，卖方要告我们了，这两天就会收到律师函。请问，能不能要求他对拆除的房屋设施做出赔偿？我要做哪些准备应诉？ 答：厨卫的门、纱窗 再办理相应的法律手续。 北京涉及继承的房产过户程序是：公证、房产评估、缴纳税费、办理过户。对于继承房产来说，最好做个遗嘱(公证与否取决于他自己，不过公证后效力更高 ...
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甲原与父母择邻而居，但2004年3月原告沈甲突然出卖原有住房，举家迁移，并与其他亲属失去联系，拒绝履行子女的赡养义务。原告沈乙自婚后即未履行任何赡养任务。上海市 被告方主张，沈己、王某生前有系争房屋由被告沈戌继承的意思表示，但是死者生前并没有留存遗嘱，故沈己、王某的遗产仍应由原、被告按照法定顺序继承。 ...
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先买权，（参见台湾《土地法》第104条、第107条。）我国《合同法》中规定的房屋承租人的先买权等，莫不体现了上述制度价值。惟应注意，对于一些无偿的或在动产 标的物于第三人，也即以出卖人与第三人订立买卖合同为行使条件。[22]这是得以行使先买权的时间条件。故在因赠与、遗赠、继承、公用征收等非因买卖而转移 ...
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