毅斌与蔡瑾瑜结婚。期间至2008年5月，因罗毅斌在租赁期内违反合同约定擅自拆除门面间墙并将门面转租他人，龚秋良、昌跃贞要求收回门面，最后 调高部分的租金差价由株洲日泰方承担，但蔡瑾瑜必须提供相关差价证据(含租赁合同、交租发票、资阳区房地产管理处调价通知)；租赁期内双方不得解除协议，否则支付20 000 ...
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证书》、《房屋租赁证》，依据法律规定，原告与五交化公司签订的租赁合同无效，五交化公司应承担由此造成的相应损失，由此依照法律规定应依法追加五交化公司 违约不承担违约责任的请求，本院不予支持。被告未按转租合同约定返还门面，构成违约，应依据转租合同约定承担支付违约金的民事责任，被告应当支付违约金50 000 ...
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不续租押金退还乙方。”第4条规定：“租用期乙方如将此门面转租，必须经甲方同意重新签订合同，期内租金不变，押金退还乙方，甲方另收一个月房租 ，对其具体损失额，本院无法确认，故对于蒋绪丽要求本院判令被告赔偿原告门面装修费9524元、货物库存14 056元、利息损失费2643.58元的诉讼请求，本院不予支持 ...
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楼住房现由姚伟占有使用。2010年12月25日至2011年12月25日的门面及住房租金计算为92.05元"天，水电费计算为13.15元"天。原审法院认为， 租金，却于2009年10月将承租的595号门面转租给被上诉人彭艳，以致发生莫若江、杨晚娥要求解除租赁合同及追收租金的纠纷，后在当地公安机关的 ...
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管理费200元，共计19000元；二、两被告赔偿原告经营投入损失1250元(系在该门面经营“传奇通讯”而订制、购买招牌、写真支出的损失共计1250元)；三、本案 证明两被告间存在房屋租赁关系;证据二：录音光盘。证明原告擅自将门面转租给韵达快递，违反了合同约定。被告刘某平辩称：二被告于2011年1月2日 ...
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应部分予以支持，该占用费按合同约定的租金，结合占用时间计算。被告提出本案被告主体不适格的抗辩主张，因齐华丽将门面转租给被告时，已经三方协商同意， 给原告陈某某。二、由被告刘某某于本判决书生效后五日内向原告陈某某支付门面占用费1666元。（10000元÷12个月=833元×2个月=1666元）本案案件 ...
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涉案门面的合法承租人，那他也没有权利将该门面转租给第三人。因此，被告谢xx与原告周x签订的《门面转让合同》也无效。最后，根据《中华人民共和国 琼门面转让费23800元。至于原告周x要求被告谭xx承担连带责任的诉讼请求，鉴于合同的相对性原理，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条 ...
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门面转租给第三人李安邦，同时将06号门面转租给了其他人，租期与原租赁合同的剩余租赁期限相同，年租金为20820元，自第二年起，每年递增5%； 指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租 ...
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合同》的约定承担支付违约金的民事责任，被告应当支付违约金50 000元给原告。因转租期限届满，双方未续签协议，被告要求确认租赁期限至2010年12月31日的请求 且应增加韶山市某公司为第三人；2、原审认定张某未按《转租合同》约定返还门面，应当支付违约金50 000元理由不足。张某在合同期内没有任何违约 ...
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下家向上家缴清了上述费用后，上家就退出了门面的租赁，改为下家直接与房主签订租赁合同。 一句话总结，门面转租处分的是门面的使用权。 3、第一种转租与第二 后，实际上就退出了租赁关系，转为下家直接与房主成立租赁关系，因此下家应该与房主重新签订合同。 第二，优先承租权和优先购买权的享受主体不同。第一种转租中 ...
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