机关申请，办理变更登记手续，更换或者更改土地证书： (一)因征用、调整农民集体所有的土地，土地所有权改变的； (二)因出让、转让、继承、分割、企业改制或者 并依法取得建设用地的乡镇企业，因破产、兼并、处分房地产抵押等原因，需要转让集体土地使用权的，参照本条例第五十一条规定的审批权限办理审批手续。 第六 ...
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进行的登记。包括集体土地所有权、集体建设用地使用权、国有土地使用权登记和国有土地、集体土地上的新建房屋所有权登记。第二十七条申请以出让方式取得的国有土地 、房屋所有权证外，还须提交下列资料：（一）以出让方式取得土地使用权的，提交国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金交付凭证；（二）以划拨方式取得土地 ...
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，并同时申请地价评估；评估地价业经审核备案后，集体土地所有者与土地使用者根据不同的流转方式草签相应的土地流转合同。（二）项目用地单位和个人应当在建设项目 和市国土资源局下属的国土资源所共同确认。集体土地所有权为村民小组或村委会或乡（镇）集体经济组织，所有权代表为村民小组或村委会或村集体经济组织或乡（镇 ...
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方同意并依法补办有关手续后才能进行。(五)乡镇企业改制为股份合作制企业或有限责任公司，由作为集体土地所有权代表的乡(镇)或村集体经济组织控股的，所涉及的 的，要与市土地行政主管部门签订土地出让或租赁合同等有关手续;办理集体土地使用权租赁的，要与集体土地所有者签订集体土地使用权租赁合同;办理作价入股的， ...
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管理部门申请登记领取集体土地使用证。农村集体经济组织成员承包集体所有土地从事农业生产的除外。变更土地所有权或者土地使用权以及在土地使用权上设定他项权利的，必须依照 要求双倍返还定金，并可以请求赔偿。第五十二条 土地使用权受让人需要改变出让合同约定土地用途的，必须先取得市、县、自治县规划行政主管部门许可 ...
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租赁：(一)未经原登记机关批准的；(二)未持有合法土地使用权证书及其他产权证书的；(三)未依照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发的；(四)县级以上 、二款的规定执行。第五十七条 未经土地所有权人同意或者投入开发资金未达到合同约定标准的，集体所有土地使用权不得转让、入股、租赁、转包。受让人、 ...
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登记申请，由区、县人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。外环线绿化带以内的农民集体所有土地，应当经市土地行政主管部门审核，由市人民政府登记造册， 土地行政主管部门办理手续。第三十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，市 ...
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的主体与客体、内容与限制、取得与丧失的法律特征，国家土地所有权和集体土地所有权之间的区别，集体土地征用制度。 熟悉我国土地所有权立法的基本情况和管理制度。 三、国有土地使用权 掌握国有土地使用权定义，国有土地使用权主体与客体、内容与限制、取得与丧失的法律特征，出让、划拨、租赁、 ...
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机关申请，办理变更登记手续，更换或者更改土地证书：（一）因征用、调整农民集体所有的土地，土地所有权改变的；（二）因出让、转让、继承、分割、企业改制或者 规划并依法取得建设用地的乡镇企业，因破产、兼并、处分房地产抵押等原因，需要转让集体土地使用权的，参照本条例第五十一条规定的审批权限办理审批手续。第六章 ...
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划拨土地使用权转让的，由受让方与市、县、自治县土地行政主管部门补签土地使用权出让合同，补办土地使用权出让手续，并按该宗地经确认的评估价格４０％补交土地 ：地方政府规章（1）条第五十八条未经土地所有权人同意或者投入开发资金未达到合同约定标准的，集体所有土地使用权不得转让、入股、租赁、转包。受让人、承包人 ...
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