债权人对物的无权取得或没有法律依据的登记。民法物权变动原则上为有因，物权变动无因是例外，这应是一个较为妥当的处理方式。 葡萄牙民法和澳门地区民法不采用物权 制度产生的问题主要集中表现在两方面： 一是，在不动产一物二卖的情况下，出现不公正的物权变动结果。具体表现如下：买卖合同签订后，如果卖家将同一房产卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-360000.html -了解详情
年1月10日，双方签订建房有关协议，主要内容为“5层、地下室、招标价原则上不超过60??。3，两楼间距26米，签订本协议后再付款120万元 元－2217.?3×1000元?2217100元)；考虑到裕华房地产公司对15套房屋的一房两卖行为，裕华房地产公司应给付周口市教育局75万元作为惩罚性赔偿。依据《 ...
//www.110.com/panli/panli_23207267.html -了解详情
其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。 2、当事人先后签订数份合同或签订阴阳合同，对房屋价款和履行方式约定 差价损失、转卖他人所得额外收入，特别是在出卖方一房二卖，出卖人将房屋以高于买受人所出价格，卖于第三人的情形，买受人有权要求从出卖人转售 ...
//www.110.com/ziliao/article-227202.html -了解详情
却不向原房主主张权利，违反合同相对性的法定原则。邵掌印提供的王泽民出具的《关于相关情况说明》显示王泽民一房二卖，明知其房产证已由刘东锋领取 的上诉理由不成立，本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，实体处理适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项 ...
//www.110.com/panli/panli_38256770.html -了解详情
，应当适用“1＋1赔偿”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的， 夏巍、姜保生所购房屋已构成一房二卖，原审适用“1+1赔偿”原则处理正确。3、鹤建分公司与鼎盛公司的“联合开发合同书”是否有效是其内部问题，不 ...
//www.110.com/panli/panli_35341256.html -了解详情
于登记。 笔者认为，《买卖合同司法解释》为动产多重买卖时确定标的物所有权的归属提供一定的标准，固然有利于法院处理此类纠纷，但由于这些标准既违背了民法的基本 它们不仅无法实现司法解释起草者希望达到的维护诚信原则、防范一物二卖的目标，还对权利人的物权以及交易自由构成了不正当的限制，增加了交易成本，有害交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-371250.html -了解详情
陈亮，并且双方到房产部门办理了过户手续，导致“一房二卖”，由此引发诉讼。很显然，被告的行为违反了《合同法》中的诚实信用原则，其不仅不按约定履行合同，而且又将房屋 应为5万元，而不是15万元，因此在适用双倍返还的规定时，被告应按定金5万元双倍返还。本案在处理这起案件中适用的定金罚责条款是正确的。徐涛律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-329538.html -了解详情
决定是否需要调整，法官不能代替当事人做出判断。民事活动应遵循当事人意识自治原则，只要当事人没有调整违约金的意思表示，法院不应行使释明权或主动调整违约金。另一种意见 交房纠纷；3、卖方逾期过户纠纷；4、卖方一房二卖纠纷；5、卖方隐瞒抵押查封纠纷；6、卖方违约产生的其他纠纷7、买方无正当理由解除合同纠纷； ...
//www.110.com/ziliao/article-322005.html -了解详情
书面协议另有约定外，原则上应予准许，并对合伙财产进行分割（《民法通则意见》第52条、第54条）。（4）合伙终止时，对合伙财产的处理，如果既无书面协议 后又被其他原共同共有人行使优先购买权，则出卖人要么被迫陷入一物二卖的困境，要么与第三人签订的买卖合同被法院确认无效，[34]并向第三人承担缔约过失责任， ...
//www.110.com/ziliao/article-314077.html -了解详情
，相对于第三人，被拆迁人有取得该房屋的优先权。确立了在开发商一房另售的情况下，补偿安置协议效力优先的处理原则 被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本 第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 - 解读或提示：本条是关于购房人因开发商私自将商品房设定抵押或一房多卖的行为而 ...
//www.110.com/ziliao/article-254119.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务