房屋权属可细分为以下一些情形。 （一）夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下 该房屋归购房人所有、属其个人财产。根据《婚姻法》第18条和 子女所有；产权证在婚后办理，没有明确表示赠与其本人子女的，视为赠与双方，房屋归双方所有。 注释： [1]全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会民法室：《物权法 ...
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给另一方，剩余未归还的债务为个人债务。 二、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务 价值及归属 根据《最高法院婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房 ...
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另一方，剩余未归还的债务为个人债务。 二、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务 价值及归属 根据《最高法院婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋 ...
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的观点。可见有共同共有的意思表示，同时共同出资的情况下就可以认定属于按揭房屋属于夫妻共有财产。然而深圳中级人民法院虽然也认可上述两院的例外观点，但是提出了 。在婚姻关系存续期间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。[6 ...
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观点。可见有共同共有的意思表示，同时共同出资的情况下就可以认定属于按揭房屋属于夫妻共有财产。 然而深圳中级人民法院虽然也认可上述两院的例外观点，但是提出了 。在婚姻关系存续期间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。[6 ...
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所购买的家具电器却是日渐老化变得一钱不值。如果将一方婚前购买的房屋视为婚前个人财产，仅对配偶婚后参与还贷部分返还一半，将是对妇女、儿童及另一方 定纷止争，促进和谐家庭、和谐的社会的建立。链接：一则典型判例：婚前按揭房离婚该咋分2010-04-08 来源: 海峡都市报(福州)本报记者涂明通讯员 丈夫婚前 ...
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所购买的家具电器却是日渐老化变得一钱不值。如果将一方婚前购买的房屋视为婚前个人财产，仅对配偶婚后参与还贷部分返还一半，将是对妇女、儿童及另一方 纷止争，促进和谐家庭、和谐的社会的建立。链接：一则典型判例：婚前按揭房离婚该咋分 2010-04-08 来源: 海峡都市报(福州)本报记者涂明通讯员 丈夫婚前 ...
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财产法律上没有规定，实践中也不能简单作出一个明确的结论，司法实务中对婚后以个人财产购买由一方婚前承租房屋的权属认定和处理须非常谨慎，如果产权登记在个人名下、系婚后个人财产购买的，应属于个人财产。 《最高人民法院关于民事审判实务问答指导意见》在离婚案件中以男方名义购买的 ...
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年6月双方感情确以破裂诉讼离婚.其他财产能均合理分割.2011年6月,此房屋的市场价格为七十万元. 2010-11-16 20:04 杨华兴 对此,本律师提供以下四 一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则 ...
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较为常见的情形加以分析，并对如何处理该类问题谈一些个人观点。 【关键词】婚前购置房产按揭房产夫妻共同财产离婚争议和诉讼中，房产分割一般说来是双方当事人最为 已经承担款项予以返还。 （二）对于一方婚前购买按揭房产增值部分的认定 根据民法理论，房屋的权属直接决定了房屋增值部分的归属。然而因为有婚姻关系的 ...
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