未如实告知限贷政策不得要求支付佣金 作者：上海法院发布时间：2014-04-16 14:05:11 韩先生通过中介看中一套二手房，中介公司向韩先生承诺可按首套房 贷，并代办7成贷款。 于是，韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款 ...
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房产构成侵权，无需支付赔偿金。况且世冠房产也没有证据表明，是该中介商居间促成了他购买涉案二手房。认为自己与售房人系邻居，且双方系同行业同事关系，因而获得买卖 对房产中介商雇员带看房屋工作的确认，也肯定她与世冠房产建立居间合同关系的确认，《委托看房协议书》系王珍自愿签署，具有约束力。鉴于《委托看房协议书 ...
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跳单责任的认定 上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用 、新手段受贿罪的认定问题。该案例确认：国家工作人员以合办公司的名义或以交易形式收受贿赂的、承诺为他人谋取利益未谋取利益而受贿的以及为掩饰犯罪而退赃 ...
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子张b将房屋抵押给银行，其收到银行要求还贷的通知后，觉得奇怪，经向房地产交易中心查看，才知“××室”房屋登记产权变更的事实。现其没有其他住房。其子张b ，原告万a与C银行（以下简称C银行）签订《个人住房（二手房）抵押借款合同》一份，合同约定：原告向C银行借款27万元，用于购买“××室”房屋，借款期限自 ...
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中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。本文通过对房地产中介市场的详细了解，其中 防范并解决这些问题，房地产律师提出了些建议： 在房产交易场所通过发放宣传单提醒购房者，注意区别居间合同与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取中介机构的 ...
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个人所得税。非法定继承缴税按二手房买卖缴纳各项税款。房屋遗产继承涉及到办理产权变更手续，如果被继承人在生前没有办理公证遗嘱，到房屋管理部门办理交易过户手续时都要求到 有效的途径。案例：马先生经中介居间介绍，相中了吴女士位于闵行的一套房屋，双方于2011年7月份签订了房屋买卖合同，约定吴女士是净到手价， ...
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张律师您好，我在上海买二手房，签订了居间协议，协议上是十日内需签订买卖合同，后来房东加了免责条款：由于房屋交易中心的原因不能交易的，不能作为卖方 十日内反正签不了，那么这份合约是自动解除了呢还是要继续履行呢，十日内和我签不了合同我也不买了也算我违约么？ 中介在这上面没尽到到交易中心查实可否交易的情况下 ...
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