本案，现已审理终结。 原审法院认定：2003年12月20日，桂华花园业主大会选举产生业主委员会，并于2004年6月22日经佛山市南海区国土资源局备案。在此前 目前本花园管理属于真空管理状态。综上，桂怡物业公司所提出的证据是不成立的，请求二审法院作出公正判决，驳回其上诉请求。 二审期间，被上诉人桂华业主 ...
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全体业主组成。本业主大会设立的业主委员会为执行机构。本业主大会于_________年_________月_________日的首次业主大会会议召开之日成立。第三条业主大会宗旨本业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序 ...
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全体业主组成。本业主大会设立的业主委员会为执行机构。本业主大会于_________年_________月_________日的首次业主大会会议召开之日成立。第三条业主大会宗旨本业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序 ...
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根据《海南省住宅区物业管理条例》第30条规定，综合验收或分期验收不合格的，业主委员会有权拒绝接受物业管理权，受访单位必须继续承担物业管理费用。而开发商未 管理服务计划等职责。 张天翔律师指出，购房人入住小区后，应尽快成立业主大会，选举出业主委员会，以保障自身的合法权益。如果由于开发商的原因，未能按时给 ...
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上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。被上诉人北京市朝阳区嘉润花园小区业主委员会（以下简称嘉润小区业委会）原审起诉称：北京市朝阳区嘉润花园小区于 为前期物业公司。2009年2月，小区业主会议决定成立业主大会并选举产生业主委员会。2009年2月20日，业主委员会即嘉润小区业委会在北京市朝阳区 ...
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立法者完全可以利用法律拟制的技术手段， [11]将房屋所有权转移预告登记权利人与业主等同视之。 同时，笔者认为应当借鉴我国台湾地区的经验，在建筑物区分立法 [7]有关物业管理的地方性立法普遍以物业管理区域内房屋的交付使用率作为可以成立业主大会的判断标准，买受人是否取得登记则在所不问。如《内蒙古自治区 ...
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一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改业主公约 被告针对原告提出的承担侵害名誉权责任的请求而提出证据证明原告的诉讼请求不成立或不能完全成立的事实理由。由于免责事由是针对原告要求被告承担侵害名誉权责任的请求 ...
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，立法者完全可以利用法律拟制的技术手段，[11]将房屋所有权转移预告登记权利人与业主等同视之。 同时，笔者认为应当借鉴我国台湾地区的经验，在建筑物区分立法 [7]有关物业管理的地方性立法普遍以物业管理区域内房屋的交付使用率作为可以成立业主大会的判断标准，买受人是否取得登记则在所不问。如《内蒙古自治区 ...
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于____年____月____日的首次业主大会会议召开之日成立。 第三条（业主大会宗旨） 本业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益 委托的副主任负责召集； （二）委员因故不能参加会议的，提前1日向业主委员会召集人说明，也可以按本议事规则的约定委托代理人参加会议； （三）提前 ...
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或其他组织的，法定代表人可以书面委托本单位的工作人员出席会议。 第十六条业主委员会召开会议时，可邀请所在地社区工作站或社区居民委员会派员列席会议。 第十七条 在月内召开业主大会会议，及时完成业主委员会委员的补选工作。 第十九条物业为分期开发的，经已入住过半数投票权的业主申请，在分期开发期间成立临时业主 ...
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