都要求必须采用书面形式。二者的不同点在于：1、房地产按揭是以房地产所有权的转让作为还款保证而进行的贷款，当按揭人履行了约定的义务，即可赎回房地产 应特别强调借款人收入的稳定性，逐步实现对个人住房贷款申请人资信调查工作的科学化、标准化和程序化。四、作好房屋按揭贷款协议和房屋按揭贷款合同的签定工作其中，对 ...
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证券化。进一步讲，就是将已经存在的贷款或应收帐款转化为可流动转让工具的过程。例如，将批量贷款进行证券化销售，或者将小额、非市场化且 中的超额抵押（overcollateralisation）。《个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。 ...
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方式中的超额抵押（overcollateralisation）。《个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。 指不改变债的内容，由债权人与第三人协议将其债权转让给第三人的双方法律行为。在证券化资产转让的过程中，债权人为发起人（商业银行） ...
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278号）第三条同时废止。 特此通知。 财政部 国家税务总局 住房城乡建设部 二○一○年九月二十九日 （二）国税发[2006]108号 国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，河北、黑龙江、江苏、浙江、山东、安徽、福建、江西、河南、 ...
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和非住宅房屋统一按7.5%的综合征收率征税。 二、个人转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时可扣除项目具体有哪些： 答：根据《国家税务总局关于个人住房转让所得 支付的房价款及交纳的相关税费； （2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费； （3 ...
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反映，棚户区已建档登记的个别住户与他人签订不同形式的房屋转让、出售协议，或约定出售原住房，或约定转让安置住房，从中获得一定报酬。社会上称之为“卖档号”，其实质 年7月6日鹤壁煤业（集团）有限责任公司第三煤矿与被告周鹤生签订的个人出资协议书，可以证明棚改单位鹤壁煤业（集团）有限责任公司第三煤矿将被告周鹤 ...
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；不能确定出资额的，视为等额享有。 第一百零五条两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。 …… 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民 的规定办理。 第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让 ...
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年7月14日，杨占鳌将该房屋授权转让给了鄢洪德，2002年8月20日，杨占鳌与建行沈阳铁路支行签订了《个人住房借款抵押合同》，杨占鳌向建行沈阳 代表人的辽宁高通装饰工程有限公司签订《合作协议书》一份，约定杨占鳌以该房作为履行合作协议的抵押，说明在杨占鳌出具授权委托书后，双方仍认定该房所有人为杨占鳌，现 ...
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能力协助丁某尽其职责。（2）丁某自愿将位于“XXXXX号”北房一间转让李某某个人租赁，各项租赁费用由李某某自负，今后的使用、收益、处分等，在李 。上述事实，有当事人陈述、约定书、《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《东城区居民申请购买芍药居经济适用住房审核表》、《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房 ...
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和监督。所以，从立法意图上看，该项的规定应当是属于管理性的，违反这一规定，只产生房屋转让不能及时颁证或不能如期过户的结果，即只会损害房屋买受人 某购买相某的农村私房用于个人居住，并非炒卖获取非法利益，且该通知不属于行政法规的表现形式。李某、相某在平等自愿协商基础上签订的房屋买卖协议，系双方当事人的真实 ...
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