主管部门制定的合同标准文本。第十四条中华人民共和国境内外企业、其他经济组织和个人均可依法参加土地使用权投标或竞买,受让土地使用权后,除个人宅基地外, 十四条违反有关法律、法规、规章和本办法,非法买卖或者以其他形式非法转让土地和以弄虚作假等欺骗手段非法取得土地使用权的,由主管部门依照《中华人民共和国土地 ...
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付预约金不予退还。第三章土地使用权的转让第二十条土地使用权的转让,是指土地使用者将受让土地使用权再转移的行为,包括买卖、赠与等其他合法形式。第二 、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)按本规定第二章的规定签订土地使用权出让合同,订明出让的 ...
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依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。第三章土地使用权转让第二十四条土地使用权转让是指土地使用权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其土地 为土地出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第三十二条转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,应当依照《 ...
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使用权作抵押贷款、经济担保的;(六)买卖、出租房屋涉及土地使用权转移的。第七条 土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的 四十二条 无权批准出让、转让、出租、抵押土地使用权的单位或个人非法批准出让、转让、出租、抵押土地使用权的,其批准文件(出让合同及转让 、出租、抵押合同 ...
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设立商务代表处的国家或地区的企业、其他经济组织或个人,不得成为受让人。第五条受让人的合法权益受法律保护。土地使用权有偿转让中的一切活动,应遵守中华人民共和国的法律 公约。房屋预售的,必须经市房产局批准。第二十九条在转让或继承土地使用权时,出让合同以及登记文件中所登记的权利、义务和责任一起移转。第三十条 ...
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依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。第三章土地使用权转让第二十四条土地使用权转让是指土地使用权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其土地 为土地出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第三十二条转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,应当依照《 ...
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1条的内容提交;⑺其他文件。1.3数套商品房买卖补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件:⑴土地出让申请;⑵商品房买卖协议;⑶《房屋所有权证》;⑷《国有土地 报送的材料进行审查,并报请局领导审批、签订《北京市国有土地使用权租赁合同》,加盖印章后移送土地利用中心。审查与呈报的周期为10个工作日。㈥缴款、 ...
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能处分(租赁、买卖、抵押等),这样它的财产价值仅体现在自己可以排他使用,它的价值无法通过市场评价体系体现出来。因此,不可交易的土地使用权实质上失去了财产 转让、租赁、抵押合同;5)需要改变土地用途的,须附城市规划部门的审查意见。 对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人,市、县人民政府 ...
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位南岭山庄业主、上诉人湖南勤兴置业有限公司(以下简称勤兴公司)因商品房买卖合同纠纷一案,不服郴州市苏仙区人民法院(2006)苏民初字第400号民事判决 ,1993年4月13日,勤兴公司与郴州市国土局签订了《国有土地使用权出让合同》,合同约定,勤兴公司获得位于郴州市白鹿洞的面积为52622.63平方米的 ...
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能处分(租赁、买卖、抵押等),这样它的财产价值仅体现在自己可以排他使用,它的价值无法通过市场评价体系体现出来。因此,不可交易的土地使用权实质上失去了 使用权转让、租赁、抵押合同;5)需要改变土地用途的,须附城市规划部门的审查意见。对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人,市、县人民政府 ...
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