2009年6月1日,原告蒋金根(甲方)与被告李顺桥(乙方)签订《房屋租赁合同》,约定:“第一条,出租面积和经营范围。1、甲方将自有的坐落在 与房产证,用地性质为商服用地,建筑功能为办公。开发商于2007年将此营销楼出让给个人(见《关于出售学**园营销中心的协议书》),协议约定营销中心包含在学**园项目 ...
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日最高人民法院审判委员会第1469中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 不能以出租人侵害其优先购买权为由,请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效,而不是规定在何种情形下,承租人均不得主张认定出租人与 ...
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合同当事人行使权利、履行义务均应遵循诚实信用原则。本案原告授权委托代理人与被告签订的房屋租赁合同,系双方当事人真实意思表示,不违反法律和行政法规强制性规定,合法有效, 没与张蔷有过任何经济上的交往,更不知道、认识这个人。其根本没有资格对这份合同纷争进行起诉。二、一审违反法律程序,没有通知和给当事人没有 ...
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第04492号,土地使用权人:徐居新、徐北水。地号:230110102〕。该幢房屋于2004年建成。原告于2005年即下广东务工,务工期间极少回家。2011年清明, 构成《合同法》第四十九条意义上的表见代理,因此,潘洁梅以其个人名义与傅维华签订的《房屋租赁合同》合法有效。4、原告起诉要求确认合同无效, ...
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的情况下于2010年5月10日擅自与第三人签订房屋租赁转让协议,违反了原业主龙少华与被告所签订的《商铺租赁合同》第八项的8-1条款:“乙方在租赁期内, 无异议。两原告认为证据7系被告出具的收条,其不知情,其余证据均系第三人的个人行为与两原告无关。本院认为两原告虽认为证据7、9、10、11、12、13、 ...
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2002年8月20日,衡阳市仙姬巷食品商场与张国平、张艳萍签订《房屋租赁合同》,即衡阳市仙姬巷食品商场将仙姬巷72号(原75号) 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请 ...
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、被告所签转让协议书未经第三人同意;被告将租赁第三人的房屋转租不符合原租赁合同要求;被告收取转让费是原、被告的个人行为,与第三人无关。根据原、被告及第 意见,本院确认以下案件事实:2007年12月20日,第三人同被告李庆莉签订《房屋租赁合同》一份,甲方(第三人)将人民路南侧众生医药超市东4?3门市房两 ...
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1500元给上诉人作为提前终止租赁合同的条件;双方约定2月24日办理交接手续,但2月24 日上诉人到达后,见被上诉人一行5个人,见面后因违约金的问题 ,本院对一审认定的事实予以确认。本院认为:一、关于上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》是否已经解除、何时解除的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九 ...
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本区光明巷教师进修学校西的铺面返还给我;支付自2011年2月21日至返还房屋期间的占用费每日137元(按现市场年租金50000元计算);并承担本案的诉讼 ;本院认为,原、被告房屋租赁关系成立,被告虽与原告妻子张玉琴签订了67.89平方米铺面的租赁合同,但涉案的铺面均在原告邰宝明个人名下,属其个人所有, ...
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律师事务所律师。原告南阳油田嘉庚中医院(以下称嘉庚中医院)诉被告燕炳召房屋租赁合同纠纷一案,原告以其负责人闫家庚的名义提起诉讼,同日,本院作出受理 租赁协议一份,记载:河南油田水电厂与闫家庚于2009年7月10日签订书面房屋租赁协议一份,其中约定,河南油田水电厂将位于南阳市宛城区官庄镇河南油田嵩山路与 ...
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