十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。【释义】这一条是比较危险的，相当于确认了定金合同 商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。【释义】写到这里我到想起一种情况，如果消费者 ...
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房屋签订的《北京市外销商品房预售契约》契约号为NO003367（以下简称“原合同”），现经双方友好协议一致同意解除原合同并达成如下协议：一、金鸿公司承担归还姚昕在 担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。鉴于建行西单支行与姚昕、金鸿公司签订的借款 ...
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依法享有优先受偿权。被告恒湘置业答辩称已与滕爱霞口头协商解除了商品房买卖合同协议，所欠怀兴支行债务应由恒湘置业承担。因被告恒湘置业庭审中未提供证据 申请书》、《保证函》，2005年6月6日《个人购房借款合同》，证明他人冒名滕爱霞办理购房贷款手续，华欣公司提供担保的事实；5、恒湘置业一审答辩状和一审中的 ...
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费纠纷案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用 全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房 ...
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被告宏大公司和第三人周桂琴在其购买被告房屋之前已将其所购房屋出售给他人。通过以上证据可以证明其诉请１-6项是有依据的。被告宏大公司质证认为：原告出示 购房协议并不成立及生效，原告诉请被告与其解除购房协议及诉请被告宏大公司、第三人周桂琴一物二卖连带双倍返还购房款及承担贷款利息、年息违约金均于法无据。对于 ...
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六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 释义：这一条是比较危险的，相当于确认了定金合同向 商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 释义：写到这里我到想起一种情况，如果消费者 ...
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审理终结。原审中原告洛阳星宝商贸有限公司诉称：2006年5月30日，原告为他人在被告处贷款担保，并以（2005）字第X320310号房产证做抵押，担保 为由向本院提起诉讼，要求本案原告按协议双倍偿还定金，本院（2008）西民初字第62号判决书判令原告又返还缪某某购房定金150000元及利息，并承担诉讼 ...
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及其配偶在申请贷款前60个月内因购买、建造、翻建、大修住房、偿还购房贷款本息、支付房租等已办理过住房公积金支取的；（二）经管理中心调查，职工及其配偶在中心或 复核与内部审计等制度。第四十九条 管理中心不得有下列行为：（一）向他人提供担保；（二）在一级市场以外的债券市场购买国债；（三）购买企业债券；（四 ...
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的正在建设的商品房屋面积。报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品房屋的面积应列入实际销售面积，同时统计为销售收入。 【空置面积】 是指报告期末已竣工的 使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 【购房贷款抵押】是指购房人在支付首期规定的房价款后，由金融机构代 ...
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，并提供了相应的担保。本院于2010年1月15日依法裁定采取了相应保全措施。以上事实有原告郑州XX置业有限公司提交的《兴东龙腾盛世预售协议》两份、中国 支付房款600 000元并非拖延支付或者不签合同；被告曾与魏花窕一起到银行咨询购房贷款事宜。原告质证称该证人与本案存在利害关系，证人所述与事实不符，不 ...
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