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俞美琴、福州麦田房产有限公司(以下简称“麦田公司”)、一审被告吴青姬房屋买卖合同纠纷一案,不服福州市台江区人民法院(2010)台民初字第814号民事判决, 万分之五标准计算违约金,以及赔偿中介佣金2650元及律师代理费2000元,缺乏合同和法律依据,法院不予支持。一审法院判决:一、被告麦田公司应于判决 ...
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为律师事务所律师。原告焦作市三维房地产开发有限公司因与被告西子奥的斯电梯有限公司买卖合同纠纷一案,原告焦作市三维房地产开发有限公司于2009年7月6日向 4、2005年4月洛阳市杭奥电梯工程有限公司与焦作市三维房地产开发有限公司签订的合同,以此证明洛阳市杭奥电梯工程有限公司对这批电梯进行了安装和维保。 ...
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上加盖沛县房产管理局的印章。李正来在与徐州子隆房地产开发有限公司签订商品房买卖合同以后未办理产权过户手续,未取得房屋产权证和土地使用证。2002年8月21 总价款341700元,已支付房款191700元,其它房款通过按揭支付,且房产局对该合同进行了备案并向李正来出具涉案房屋的产权证明,李正来已经取得 ...
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年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过)《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判 的使用费没有约定的,人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。第四十条合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意,样品 ...
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月13日,经上海市国信公证处公证,徐某某向姜红出具委托书,委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理上述房地产买卖过程中的一切相关事宜等,委托期限为2011年4月13日至上述事项办理完毕止。2011 ...
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(2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过) 为正确审理买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 ...
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m2,B户型88 m2,C户型172 m2,D户型142 m2。因此,刘波的购房合同和梁为购买的D户型142 m2的房屋无关。请求人民法院判令:1、将五 ,该合同无效。故原告请求确认与被告冯聪签订的五层D户型142 m2的购房买卖合同有效的理由不足,本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第 ...
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建设用地规划许可证》;(四)《建设工程规划许可证》;(五)已经备案的《商品房买卖合同》;(六)销售情况一览表;(七)预办按揭人员名单;(八)营业执照、法人身份证 违约行为明显易见,一审法院却认定逯静违约。二、一审法院判决解除合同、逯静赔偿违约金2400元并返还房屋给被上诉人适用法律错误。首先,一审法院 ...
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上诉人河南恒利置业有限公司(以下简称恒利公司)因与被上诉人肖改荣商品房买卖合同纠纷一案,不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院(2011)开民初字第253号 改荣已向其支付了上述300000元房款。肖改荣、恒利公司双方在合同中约定商业贷款300000元(缴纳比例49%)付款时间为2008年4月13日 ...
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三年期贷款基准利率7.38%计算的资金占用费,没有法律依据,不予支持。鉴于船舶买卖合同约定最后一笔购船款的支付与所有权变更同时完成,酌定利息自2007年 两被上诉人作为有经验的高级船员,熟悉和了解船舶的船体、机械及设备,对合同内容根本不可能存在重大误解的可能。一审法院认为被上诉人存在重大误解的事实不能 ...
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