买了一套二手房，首付了31万。已过户，13年12月底按揭手续办理完成。这会银行贷款还没下来。卖方非要收到全款后才搬出来，合同当时写清楚的 我才搬出来”。我现在是没法了，我应该采取什么方式能早点入住呢。请大家帮告诉我一下。急。如果要起诉卖方，卖方没按时交房，这是不是违约了，还有就是银行贷款也没下来，起诉 ...
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时候我父亲去世了，随后这套房产就过户到我母亲名下，手续当时都已经办理完毕了。今年由于我要结婚，家里打算把这套老房子卖掉给我买套新房，到一个朋友的二手房交易所去问，他们说除了应该要交的税费外，还需要缴纳关于我父亲去世后这块的什么十万元要缴纳一万元的税。对于这块我不怎么了解，还得 ...
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现在想在广州买一套二手房子自住，前些天通过中介公司看中了一套二手房，但是这套房子所属关系比较复杂。情况是这样的，现在的业主姓傅，由于今年2月份的时候急着跟妻子离婚 套房子，价格也已经谈妥，初步约定先交5万块定金，到今年10月可以办手续的时候再过户。请求法律顾问，我该如何操作，需要注意些什么事项呢？？？...
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我是二手房卖方，2月19日和买方在中介签了一份房屋买卖合同。我是卖方（甲），买方是乙，丙方是中介。 合同约定： 第四条：付款方法（收款 了。 后来中介又打来电话要我投诉买方，不然我也要付中介费。还说如果我不投诉的话，对方可以说是我违约不卖。我说我什么钱都没有收到怎么可能是我违约。 李律师，你能帮我解释 ...
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在小镇买下的房子，因为是亲戚就口头协议全款买下了房子，不知道这个房子属于什么性质的，听说街道上新修的房子基本上是小产权的房子，请问要过户需要怎么做，过户后又要卖掉又需要什么手续...
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请教律师：我现在想要买一套二手房，这套房是在一个安置小区，这个安置小区的一部分是作为商品房了，是这个乡的乡政府内部人员买的，现在我买的就是 之后对我来说这套房就相当于一手房，以后办房产证的时候，可以拿这收据换发票办证，请问像这种情况，除了改名字之外还需什么手续和程序？需不需要其他的什么协议？十分感谢！ ...
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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答作者：作者：麻增伟律师 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理？出卖人就同一房屋分别签订数 借款的债权债务关系，出资人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有权。5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下？借 ...
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我们家最近买了一套二手房。因为我们是单位房子，有百分之二十的产权在单位。我父亲名下已经有一套了。我母亲的户口不再洛阳。我已经26岁了。但是还没有结婚。不知道这个房子能不能过户到我名下。还有如果预防以后有什么纠纷，对方反悔。我们需要什么样的手续和要签那些合同。...
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属于老公的婚前财产，是老公的爸爸给买的，房产证名字也是老公的，由于现在要重新换房我和老公商量后把房子给卖了，前期和老爷子有过简单的沟通，但是现在买方 房子不卖的话我们会承担什么责任?2、在签订的合同里有一条是：办理手续时间约定，甲乙双方应在本合同签订后 个工作日内，共同到房管局立契（过户）并办理立契（ ...
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属于老公的婚前财产，是老公的爸爸给买的，房产证名字也是老公的，由于现在要重新换房我和老公商量后把房子给卖了，前期和老爷子有过简单的沟通，但是现在买方 房子不卖的话我们会承担什么责任?2、在签订的合同里有一条是：办理手续时间约定，甲乙双方应在本合同签订后 个工作日内，共同到房管局立契（过户）并办理立契（ ...
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