但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更 纠纷，不属于劳动争议案由范畴。审判实践中就此类纠纷如何处理存在两种观点。第一种观点认为，此类纠纷属于破产程序中的诉讼，应由破产案件合议庭按照职工 ...
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但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更 纠纷，不属于劳动争议案由范畴。审判实践中就此类纠纷如何处理存在两种观点。第一种观点认为，此类纠纷属于破产程序中的诉讼，应由破产案件合议庭按照职工 ...
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12、违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付。产生纠纷协商不成时如何解决争议（仲裁、诉讼等）； 13、写明合同生效、 无法将卖方户口强行迁出的。相应地，买方的户口也就无法迁入。 在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房 ...
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。 12、违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付。产生纠纷协商不成时如何解决争议（仲裁、诉讼等）； 13、写明合同生效、 无法将卖方户口强行迁出的。相应地，买方的户口也就无法迁入。 在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？第一，预先调查核实。在签订二手房 ...
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某些不足也就不足为奇。 作为研究头号指导性案例的专题论文，本文当然需要对本案的处理结果和论证过程发表个人看法。为发挥本案指导性作用，本文还将集中关注最高人民法院 准确把握案例的指导精神里开宗明义地宣称，本案旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的纠纷。因此，何谓跳单乃是认识本案的一个出发点。 ...
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原来她正陷在二套房认定的纠结中。某律师事务所主任律师表示，目前该所受理的二手房买卖纠纷有几百件，是去年同期的数倍。 目前来看，不少律师最近接待的法律 ，要尽量约定好双方的义务、责任及情况变更处理方式等，以免发生不必要的纠纷。至于在没有明确约定的情况下如何处理这些纠纷，大多数律师认为应视具体情况而定。 ...
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的。入住新明胡同后，李秀玲就把鲁谷房子的各种手续交给伊，至于此房如何处理的就不清楚了。 3、证人陈建军的证言证实，陈建军的哥哥陈耀东 妍的证言及北京市东城区人民检察院工作人员出具的情况说明证实，顺益兴经济有限公司从事二手房买卖和租赁，2000年开始承包。百盛门市部的负责人赵杰曾经手办理石景山区六合园7 ...
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夜间施工不可避免，但由此产生的噪声污染对周围群众的生活亦带来诸多不利影响，如何处理好重点工程建设与群众环境安全的矛盾才是环境保护部门与施工单位应当解决的 案例。本案的判决结果，充分体现了法院维护社会正义的积极作用，也对规范二手房买卖行为起到示范作用。 案例7 邱某银行卡 被盗刷案 说案：邱某银行卡被盗 ...
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租赁纠纷若干法律适用问题的解答（1） 2005关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（2） 2005关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（3） 2005关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 2005关于行政许可类案件当事人资格的确定 2006关于房屋拆迁行政、民事案件相关问题的解答 ...
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一个模式。然而，这种过于理想化和单一化的思路难以应付复杂的交易状况和繁琐的法律纠纷。相比之下，申请说减轻了取得人的注意义务，对维护取得人的利益更为有利， 将提交登记申请的时点作为主观善意的时点。 再如，上海市高级人民法院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》第2条规定，房屋出售时，权利登记仅为出卖人 ...
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