。协议合同里面就写了在哪天之前过去签合同，哪天之前户口转移。现在我们这里碰到资金问题，而且肯定是需要用公积金进行交易的，如果要买这套房子的话，需要延长时间来交易。 ，我担心当天会僵局，如果不签合同的话，5万我们还能拿回来么？或者还要为卖房负什么责任么？因为当时我们也是听了中介错误的信息才勉强签字的。...
//www.110.com/ask/question-1854679.html -了解详情
幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无 、畅通可正常使用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 第七条 协议的变更、 ...
//www.110.com/ziliao/article-323657.html -了解详情
中,户籍迁移条款的履行也有别于一般约定,需要得到公安机关的审批。因此,在二手房买卖纠纷中,法院不能直接判决房屋的原所有人迁出户籍,而只能就未按时 。 如果买卖合同约定,出卖人没有按时迁出户口应承担违约金,买受人合理的违约金支付请求可以得到法院判决支持。 因此在二手房交易中,房屋买受人应当事先了解清楚 ...
//www.110.com/ziliao/article-284059.html -了解详情
含有格式条款的房地产经纪合同的，在合同订立前，应当将合同文本报工商行政管理部门备案。 第三节 对二手房交易的调查与审核 3.3.1 权属审查 （1）审查二手房的 ）二手房买卖的价格、支付方式和期限； （7）二手房的交付和验收的日期、交付方式； （8）住房户口迁移； （9）维修基金的处理； （10）违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
合同履行期限； 收费金额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其它内容。 第三节 对二手房交易的调查与审核 3-3-1、权属审查 律师代理二手房 二手房买卖的价格、支付方式和期限； （7）二手房的交付和验收的日期、交付方式； （8）住房户口迁移； （9）维修基金的处理； （10） ...
//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情
产生的。 为什么户口问题一旦被忽略就会在后续带来不小的麻烦， 由于户籍管理由公安部门进行行政管理，法院无权干涉，而且法院也不受理二手房交易中以户籍迁移 ，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-170540.html -了解详情
一年仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生 房屋过户完成燃气过户出卖人迁移户口交接房屋、买受人付清全部房款。 3、先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手房交易方式要慎用。 2006年5 ...
//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情
产生的。” 为什么户口问题一旦被忽略就会在后续带来不小的麻烦， “由于户籍管理由公安部门进行行政管理，法院无权干涉，而且法院也不受理二手房交易中以户籍 等等。”明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任。今后一旦遭遇此类纠纷，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 “如果房源还将面临 ...
//www.110.com/ziliao/article-286272.html -了解详情
书面同意。专家建议，尽快解决这一问题，以规范售后公房的买卖行为。售后公房在二手房交易市场上占较大份额，一些中介公司在操作售后公房买卖中，审查合同时会特别增加 形式审查，中介机构也开始放松审查，导致同住人权益保护的纠纷不断增加，包括同住人的迁让纠纷、户口纠纷等。 何为同住人呢？按照相关政策规定，售后公房 ...
//www.110.com/ziliao/article-345060.html -了解详情
的行政管理，法院无权干涉，而且法院也不受理二手房交易中户籍迁移的诉讼案件，因此买房人虽然名义上取得了房屋的产权，但户口阴影却挥之不去。 实例：迁入户口卡壳 ，以免因为约定不明确或过于笼统而给卖方留下托辞。其次，应当就户口迁入问题约定明确的违约责任，以确保纠纷发生后能够获得相应的经济补偿。甚至可以将户口 ...
//www.110.com/ziliao/article-184538.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务