项有：(1)搞清卖方的真实身份，到底是产权人本人还是其代理人，房屋产权证是否齐全真实；(2)房屋是否为共有财产，如为共有，其他共有人是否同意出 售；(3) 交易均有其自身的特点和复杂性，建议买方聘请专业律师介入交易过程，对合同进行审核、把关。 另外，作为购房者，在购买二手房时建议您应该注意以下问题：一 ...
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二手房买卖，已签合同，卖方因房产证未下来，不能办过户，因此66万的总房款买方支付首付款27万，尾款约定好在过户后付清，但现在卖方已急等钱 花费近32万装修，入住也已2个月，他之所以同意我先装修入住，是因为我将原有住房卖掉付清了此次买房的首付款，而且这个二手房买卖合同是经过房产中介公司订立的，该合同一式 ...
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我在中介 介绍下，签订了一套二手房，当日支付了卖方一万五千元，诚意金，卖方给我开了收据，收据上写的是“订”金，现在我家母亲觉得房子太旧 让他写一个字据，说明双方协商后同意解除合同这样的字据呢？现在中介说我违约要我支付他们中介费8千元，我说房子没有成交过户，给他们2千元费用，中介不愿意 说要告我上法院， ...
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我在中介 介绍下，签订了一套二手房，当日支付了卖方一万五千元，诚意金，卖方给我开了收据，收据上写的是“订”金，现在我家母亲觉得房子太旧 让他写一个字据，说明双方协商后同意解除合同这样的字据呢？现在中介说我违约要我支付他们中介费8千元，我说房子没有成交过户，给他们2千元费用，中介不愿意 说要告我上法院， ...
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我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房定金意向书, 卖方愿退还买方购房定金，双方护不承担违约责任，现在定金卖方已经给了中介,但是现在中介不肯退给我们定金,说 ,我们需要付中介费吗？我们付了定金后,一周去签买卖合同,在签正式合同时,卖方提出要在签定合同后一个半月内拿到所有余款,因我们第二笔款是贷款,按 ...
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同意重新签订房屋买卖合同，我们觉得房屋买卖合同和贷款合同不是同一个人，风险很大，不同意。我们就要求买方退还房子，或者重新签订合同，或者全额支付房款， 没有交。基于上述情况，想咨询几个问题： 1.如果到法院起诉，主张买方根本违约，要求买方退还房屋，并支付律师费、诉讼费、房屋占用损失费，法院是否会予以支持 ...
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本人买方，通过中介公司欲购买一套二手房，因业主在国外，业主手写了一份委托书，全权委托其妹妹办理收取定金的相关事宜（委托书没有公证，为手机拍照直接发给 拒绝卖房，将定金送回中介公司。（房屋买卖补充协议规定根本违约需双倍赔偿定金，赔偿总房款的20%，赔偿中介费）请问本人可以申请哪些赔偿，起诉中介还是卖方？...
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二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ...
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二手房买卖合同 卖方：___(简称甲方) 身份证号码：_________ 买方：___(简称乙方) 身份证号码：_________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ...
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二手房买卖合同范本 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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