判决不服，上诉至上海市某中级人民法院，后维持原判。 【法律政策依据】 上海市高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第5条规定：“当事人已就 其约定。如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再签订《上海市 ...
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因楼盘销售情势不同，有的步骤可能省略） 1签署《诚意金书》（也有称认筹协议书等其它称谓的），交付购房诚意金2按照《诚意金书》号码先后选择商品房3签订 ，商品房买卖合同的签订和履行中的其他逾期问题显然不止于此；其他如二手房买卖，其对于房屋交付、房屋质量等与新建商品房均有不同，同时还牵涉到中介、代理关系， ...
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被告按涉案房屋拆迁补偿标准赔偿原告经济损失费192419元的判决。【法律分析】 一、《房屋转让协议书》属有效的民事合同原、被告均为完全民事行为能力人，双方自愿签订《房屋 出卖给善意第三人，即便是房屋已交付并由第一买受人使用，从法律上讲，其仍非房屋的所有权人，因此在二手房买卖中，买方应及时办理过户手续。 ...
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的谈话录音）足以印证，同时被告在录音中也已认可了以上事实。被告签订房产买卖的《协议书》并收取定金后，其不仅不积极履行协议约定的义务，反而在签订《深圳市 房交易引发的诉讼也呈上升趋势。很多业主在签订二手房买卖合同或协议后，看到房价持续走高，便会在办理房屋交割手续前反悔，开始寻找各种理由拒绝签订《深圳市 ...
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“80后”晓林经中介商介绍看中了一套二手房，便签署了《房地产买卖定金协议书》，支付1万元定金。谁知，该房屋因贷款在银行设有抵押，晓林提出毁约终止 拒绝后，晓林把中介商上海德佑房地产经纪有限公司和卖家周女士告上法院，要求解除定金协议书，讨回定金1万元。近日，上海市静安区人民法院对晓林该诉请判决不予支持。 ...
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申请表；12、郑州市房地产管理局税费计算清单；13、河南省契税完税证；14、二手房交易免税证明；15、《城市房屋权属登记管理办法》第10条和第17条。 第三人王玉锋 月29日第三人王玉锋与第三人袁华庆、郑州市金厦房地产咨询有限公司签订的房屋买卖合同一份；2、2006年3月31日第三人袁华庆收到第三人王 ...
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自由。同时，该条规定的是房地产中不得转让，而未正面规定转让了无产权证的房屋买卖合同无效。 与《城市房地产管理法》相比，《合同法》的立法指导思想已经发生了 等都可能存在没有房产证的问题。对于购房人来说，购买没有房产证的二手房存在较大风险，可能会出现购房人付了房款却得不到房屋，或付了房款却无法办理房屋过户 ...
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部门进行登记。2002年4月2日，尹某与王某签订了该套房屋的买卖协议书，协议书约定：尹某将该争议房屋以6.5万元的价格卖给王某。4月9日，王某与 ，但是尹某将房产以6.5万元的低价卖于王某，而根据当时的市场行情，任何一处二手房的出卖价格也不会仅仅只卖几万元，双方于卖方尹犯被捕前迅速签订了房屋买卖合同并 ...
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就一次性货币补偿金额为41万元，而非原告诉称的330 432元。之后被告在空白协议书上被拆迁人处签了名按了手印。其次，原告诉称的已给付被告房屋拆迁 搬迁。2010年1月15日，被告在长沙市雨花区王家冲看中了一套二手房，并与房主签订了房屋买卖合同。合同约定被告于2010年1月27日前付清房款。2010年 ...
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份。十、被告与C银行××支行于2006年9月29日签订的协议书1份。十一、上海市房地产买卖合同1份（无合同编号，无买受方签名）。对于上述 贷款担保公司5060元。2007年11月19日、12月14日，原告为被告支付二手房交易的税款共计35221.80元。12月16日，原告为被告代为支付中介费6000元 ...
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