（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 16 日，甲、乙、丙三方 3、 我是乙方，如果我主张履行合同，此种情况对我有利吗？胜算几何？ 4、 如果是乙方违约，我还可以主张履行合同吗？我和中介各需要承担什么责任？...
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（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 16 日，甲、乙、丙 我是乙方方，如果我主张履行合同，此种情况对我有利吗？胜算几何？ 2、 如果是甲方违约，乙方还可以主张继续履行合同吗？我和中介各需要承担什么责任？...
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的才交了半年。女友是上海人，我们最近打算买房结婚，前几天在浦东浦江宝坻看了一套二手房，女友比较满意，只是现在买下的话要到明年九月份才能过户。 现在有 一：买这样的延期过户的房子有没有风险，怎样避免？ 二：我或者我女朋友有没有购房资格？符不符合上海的限购范围？或者说外地人在上海购房需要什么条件？上海人 ...
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第一:基本情况 1. 现金购买二手房一套,房款金额总计152万,全款现款支付. 2. 付款方式: 合同正本约定:合同签订后,买方将100万房款打入代理方提供的保证金账户,10 ...
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您好，我想问一下购买的二手房房产证是2010年办的但房龄有差不多10年了，只是先把房产证拿到了还签了购买合同，如果等四五年再过户，到那时会不会对我们产生不必要的麻烦呀？如果先不过户我们需要办理什么样的后续才能保障自己的拥有权？谢谢了...
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1、本人出售一套二手房，因为买家首付款支付不够银行不批贷款，而我已经把房产证过户给买家，至今我还一直没拿到房款，按合同规定的时间买家已经违约，我准备向法院起诉，追究买家的违约责任，要回我的房屋产权，需要准备什么资料？程序怎么走？ 2、这中间有中介公司的介入，当时房屋产权过户的时候是中介带 ...
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本人想购买一套二手房，此房原为教师职工房，有房产证和土地证，但是购买者需要是他本大队的人才能过户，现在的卖家购买时也没有过户的，我现在想购买的话，签订合同时需要注意哪些？如果因为这个房屋是不能买卖的，导致以后合同无效，那无论在合同里写什么都是无效的，那我现在，如果要买这个房子， ...
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我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家， 我和卖家，中介交涉过，希望他们能够配合解决这些问题，起初中介态度很恶劣，表示他只负责过户、贷款，至于房子水电暖问题怪我事先不了解清楚，跟他没有关系。但后来由于银行 ...
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目前看中一套二手房，但是这套房子产权不属于个人而是属于单位（某国企），据说是当年福利房分配的时候没有分配出去的一套房子，现在这套房子的总价报 说不可以贷款要一次性付清，想问问这种房子的交易需要注意什么问题？存在哪些风险？中介目前的说法是先交订金，审税完毕之后过户当天我将全款打过去，然后过户，这样子的 ...
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二手房合同变更。之前签了一份二手房买卖合同，卖方为夫妻双方，合同中约定，卖方过户前要将户口迁出，若不迁出按合同的每日万分之五的承担违约金。 现在 ，新的房产交易合同没有妻子一方的签字，而缺少对妻子一方迁出户口的责任约束？ 有什么好可行的方法，比如要求新合同任由夫妻双发共同作为甲方签字，或者人就履行旧 ...
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