的起诉,归纳本案的调查重点为:原告诉请被告承担因未及时提交办理房屋产权证相关资料而导致办理房屋产权证延期并因此导致原告损失500元是否有事实和法律依据?经审理查明 八条、第六十条第一款,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条,《房屋登记办法》第三十条、第三十二条,《 ...
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不按照约定办理房地产权证,被告的行为已构成违约。原告曾多次找被告协商未果,为维护原告的合法权益,特起诉至法院,要求被告立即向原告支付延期办证违约金 办理房屋权属证书,应承担逾期办证的违约责任。关于本案原告要求被告支付逾期办证违约金的问题,因讼争房屋竣工验收的时间为2010年8月10日,此时讼争的房屋才 ...
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房产局,但被告至今都没有按要求提交相关办证资料给原告。因此,被告在办证的延期问题上应负有全部责任。合同第十五条第一款约定,原告交付商品房给被告 答辩,归纳本案的争议焦点为:原告诉请被告承担因未及时提交办理房屋产权证相关资料而导致办理房屋产权证延期并因此导致原告损失500元是否有事实和法律依据?经审理 ...
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同年10月在小区公告栏内张贴了通知,被告已尽到了通知义务,故造成小产证延期办理责任不在被告;三、原告诉请的违约金的截止日期是被告为原告办出小产证 向原告支付违约金8,474元。 2009年4月29日,被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》,于同年5月向原告发出《通知》,要求原告于2009年5月6日至 ...
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同年10月在小区公告栏内张贴了通知,被告已尽到了通知义务,故造成小产证延期办理责任不在被告;三、原告诉请的违约金的截止日期是被告为原告办出小产证 向原告支付违约金7,088元。 2009年4月29日,被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》,于同年5月向原告发出《通知》,要求原告于2009年5月6日至 ...
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于同年10月在小区公告栏内张贴了通知,被告已尽到了通知义务,故造成小产证延期办理责任不在被告;三、原告诉请的违约金的截止日期是被告为原告办出小产证 应向原告支付违约金124元。 2009年4月29日,被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》,于同年5月向原告发出《通知》,要求原告于2009年5月6日至 ...
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同年10月在小区公告栏内张贴了通知,被告已尽到了通知义务,故造成小产证延期办理责任不在被告;三、原告诉请的违约金的截止日期是被告为原告办出小产 付清了全部房款715,835元。 2009年4月29日,被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》,于同年5月向原告发出《通知》,要求原告于2009年5月6日至 ...
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同年10月在小区公告栏内张贴了通知,被告已尽到了通知义务,故造成小产证延期办理责任不在被告;三、原告诉请的违约金的截止日期是被告为原告办出小产 向原告支付违约金11,057元。 2009年4月29日,被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》,于同年5月向原告发出《通知》,要求原告于2009年5月6日至 ...
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同年10月在小区公告栏内张贴了通知,被告已尽到了通知义务,故造成小产证延期办理责任不在被告;三、原告诉请的违约金的截止日期是被告为原告办出小产证 向原告支付违约金5,059元。 2009年4月29日,被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》,于同年5月向原告发出《通知》,要求原告于2009年5月6日至 ...
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同年10月在小区公告栏内张贴了通知,被告已尽到了通知义务,故造成小产证延期办理责任不在被告;三、原告诉请的违约金的截止日期是被告为原告办出小产证 向原告支付违约金6,804元。 2009年4月29日,被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》,于同年5月向原告发出《通知》,要求原告于2009年5月6日至 ...
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