住宅小区的物业管理，可以由产权单位自主管理，也可以委托物业管理公司管理。上列住宅小区可以由所在地街道办事处帮助成立业主委员会，并逐步向专业经营型物业管理过渡。第 财政一次性拨款筹集；配套设施交接后，应建立专项维修资金，由产权单位、业主筹集。第五章法律责任第二十七条住宅小区开发建设单位违反本办法第十六条 ...
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补建所需资金由原开发建设单位负担，不足部分由政府在城市建设维护费和小区网点费中调剂解决。第三十九条房屋产权人和使用人应按规定交纳住宅维修基金， 服务费。公共性服务费标准由物业管理行政主管部门会同物价部门另行确定。物业管理公司在住宅小区内为产权人和使用人提供的专项服务和特约服务，可以收取专项服务费和特约 ...
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住宅小区的物业管理，可以由产权单位自主管理，也可以委托物业管理公司管理。上列住宅小区可以由所在地街道办事处帮助成立业主委员会，并逐步向专业经营型物业管理过渡。第 财政一次性拨款筹集；配套设施交接后，应建立专项维修资金，由产权单位、业主筹集。第五章法律责任第二十七条住宅小区开发建设单位违反本办法第十六条 ...
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十条物业管理公司是自主经营、自负盈亏、具有独立法人资格的经济实体，管委会招聘，承担住宅小区物业管理。 第十一条物业管理公司应当与管委会签订物业管理合同，明确 住宅区时，应向管委会提供相应的办公用房，并提供一定的物业维修资金。物业维修资金由管委会设立专帐进行管理，用于住宅共用部位、共用设备和公共设施的 ...
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运行电费、特种设备年检费、保险费、日常维护保养费和维修材料费等。高层住宅二次加压设施和电梯大修、更新改造费用符合物业专项维修资金支出范围的，由物业 和运行管理的相关工作。第九条 二次供水及电梯管理运行费用。高层住宅二次供水设施一次性维护和运行管理费为每平方米16.56 元, 高层住宅楼电梯一次性运行 ...
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影响，各单位加大公有住房出售力度，售房收入大幅度增加，市房改办、市住房资金管理中心加强售房收入管理，使其进入专户，单位住房基金的归集余额大幅度超额 项目的实施，根据需求情况，１９９９年世行项目委托贷款计划净增２００００万元。由于住宅维修委托贷款办法重新修定，委托贷款技术问题已经解决，考虑到我市旧房危电 ...
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管理企业财务管理规定》(财政部基字[1998]7号)填报。(七)维修资金物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的简称，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位 (一)房屋状况1．年末实有房屋建筑面积是指报告期末各类房屋建筑面积之和。①住宅是指报告期末含私有(自有)房屋在内的专供居住的房屋，包括别墅、公寓 ...
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合作社的批准文件，按社团登记管理的有关规定向民政部门申请社团登记。第六条住宅合作社成立应召开社员大会或社员代表大会，讨论和通过合作社章程。社员大会或社员 ，领取房屋所有权证。第十条合作住宅的管理与维修，由住宅合作社参照《北京市私有住宅楼房管理与维修办法》规定办理。管理维修资金由合作社统一管理，并定期向 ...
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六、住宅物业管理委员会（以下简称管委会）成立后，市小区办应及时将代管的商品住宅维修基金移交给管委会管理，或经管委会同意交由物业管理企业代管。七、本通知发布前 、公有住房的售房单位在售房时应按第九条规定的比例代收公有住房维修基金，存至市住房资金管理中心系统，并由市中心出具交存证明。十一、公有住房售后成立 ...
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单位。第二十五条开办物业管理企业必须具备下列条件：（一）有１０万元以上的注册资金；（二）有固定的办公场所；（三）有符合规定的物业管理章程；（四） 门以内部位维修费用由产权人承担，房屋共用部位维修费用属购买商品房的由产权人承担；属房改购买公房的，从住宅维修基金中列支，不足部分由产权人分担。（二）至（六） ...
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