。2003年2月20日，我公司与被告签订了《××供暖协议书》。协议签订后，我公司按照约定为被告提供了相应的供暖服务，但被告未缴纳2004年至 及部分请求超过诉讼时效期间为由，只同意交纳2008至2009年度的供暖费。一审法院判决认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 ...
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达不到通暖条件为由，未通暖气，在第二个采暖期，物业公司又通知业主如果需要使用暖气，不是民用供暖，不能保证24小时通暖，如果每天使用3个小时，按照0. 合同约定，通暖时间是以热力公司的通暖时间为准，合同中没有约定被告要在限定的期限内保证小区通暖，依据双方签订的合同第十五条的约定，商品房销售使后的180天 ...
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使用权转让合同。原、被告签订的合同是在2003年元月，该解释于2005年8月1日颁布实施，且在行政诉讼过程中，两审均考虑到被告大众公司已将房屋建成出售 ，反诉原告将该楼建成后全部出售 ，并向各业主收取暖气开口费及暖气费。反诉原告在交纳上述费用后，热力公司开始供暖，该楼住户共享热力资源。根据谁出资谁受益 ...
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服务费的通知、原告直接开给业主个人的发票、原告给被告传真的交费明细和当事人陈述意见在案佐证。本院认为：京朝物业公司与牧工商公司签订的《房屋委托管理协议书》， 当事人的真实意思表示，且其内容不违反相关法律法规的强制性规定，应属合法有效的合同。上述合同中虽约定：协议暂定一年，如期满双方未订立其他书面协议， ...
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押一付三，租赁期内物业管理费由杨燕承担，水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费由张茉承担 的效力问题。周义华服装中心为个体工商户营业执照，周义华作为业主应对其行为承担民事责任。根据张茉与周义华服装中心签订的《加盟合同》的内容，该合同属于特许 ...
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企业，于2004年10月31日与欣诚物业公司进行交接；欣诚物业公司与业主已签订的物业管理合同及供暖协议延续，合同中约定的权利义务由新接管的物业 本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。 审判长孙玉华人民陪审员吴国洋人民陪审员霍 ...
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7月，欣诚公司与被告解除《前期物业管理委托合同》。2004年8月9日，被告与原告签订了《物业管理委托合同》，原告全面接管欣诚公司的包括向业主收取供暖费在内 向第三人书面承诺办理房产证之前免除物业费、供暖费、电梯费，故第三人不应缴纳上述费用，被告在与原告签订的物业管理委托合同中不包括向第三人收取供暖费的 ...
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久了,自己现在再联系原房主,电话早就成了空号。 杨先生只好又找到二手房中介,公司的人说原房主也已经出国了,根本联系不上。杨先生对房屋中介的服务 签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易 ...
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必要的安全措施；未解决户内防火安全通道。原告不履行代收代缴义务，导致我方因拖欠供暖费被告上法庭；原告未履行治安保卫义务，我方不得不自行安装自动报警系统；原告未 2001年12月31日终止。原告康卓公司使用与小区居民业主签订物业服务合同的格式合同文本，用来作为与底商业主签订合同的行为确有疏忽，未将业主本 ...
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必要的安全措施；未解决户内防火安全通道。原告不履行代收代缴义务，导致我方因拖欠供暖费被告上法庭；原告未履行治安保卫义务，我方不得不自行安装自动报警系统；原告未 2001年12月31日终止。原告康卓公司使用与小区居民业主签订物业服务合同的格式合同文本，用来作为与底商业主签订合同的行为确有疏忽，未将业主本 ...
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