共用部位、共用设施设备进行经营的收益，在扣除物业服务企业代办费用后，应当将业主所得收益30％用于补贴物业管理公共服务费，70％纳入物业专项维修资金，在 组织施工企业及聘请的工程监理单位对工程进行验收。验收合格的，业主委员会应当委托具有法定资格的审计中介机构实施工程决算审计，并作为拨付工程尾款的有效凭据 ...
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排水设施日常管理工作。并受市排水行政主管部门委托，依法行使对用户支线和区排水设施的检查监督和指导协调职能。区城市排水行政主管部门负责辖区内排水明渠、滞 排水管网堵塞不畅的，由排放者负责清理疏通并承担经济损失。第二十一条用于公共排水设施养护维修的专用车辆和机具，应当设置明显标志。市政专用车辆进行养护维修 ...
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、燃气设施除外），由产权人负担。其中，共用部位、共用设施维修所需费用，从公共维修基金的利息中支付，不足部分，可由产权人按各自占有房屋建筑面积的比例分摊 公有住宅楼房管理的有关规定执行。第八条私有住房的正常修缮，由产权人负责，也可委托管房单位或其他房屋修缮单位承担。承担修缮施工任务的单位，应保证维修及时 ...
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、电视及物业管理等费用。第三十六条 公共租赁住房的日常管理、修缮维护、设施设备维修更新、物业管理由产权人委托专业物业管理企业具体实施，相关事项双方可 定程序申请人民法院强制搬迁。第七章 监督管理第四十条 市住房保障办公室应当建立公共租赁住房档案，详细记载规划、计划、建设和住房使用，承租人的申请、审核、 ...
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做好相关工作。第五条 城市排水实行排水许可制度。任何单位和个人使用排水设施排水，应当按照法律规定取得排水许可证。第二章 规划与建设管理第六条 排水 )各类集贸市场的排水设施由市场主办单位负责维修养护;(四)企业接入城市公共排水设施管网的出户管及其附属设施由所有权人或其委托的单位负责维修养护;(五)自建 ...
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有线电视、网络、燃气、供水、排水、园林、公安、交通、消防的井箱盖设施，由其产权单位巡查、养护、维修。广场、公共停车场等公共场所范围内的井箱盖设施，属于 并处500元以下罚款。第十九条城市建设行政主管部门及其委托管理机构负责管理、巡查、养护、维修井箱盖设施的工作人员，未按照规定履行职责的，尚不构成犯罪的 ...
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有关安全保护的宣传教育。第十条管道企业可以将管道设施委托有关单位或人员负责保护。委托保护的，应当签订委托保护协议书，明确委托方和被委托方的权利和义务。 管、断裂、火灾、爆炸等生产事故，管道企业维抢修队伍为了防止事故扩大，保证公共安全，可以先行进场抢险，同时向相关权益人通报，事后按照有关规定标准给予补偿 ...
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的城市道路、公共排水、公共绿地、城市供水、供气、供电、通讯管线、有线电视线路等不属于本办法所称的共用部位和共用设施设备。 二、物业维修基金的筹集(一 退回维修基金剩余款额。 五、法律责任(一)业主未按规定缴纳物业维修基金的，业主委员会或其委托的物业管理企业可按政策规定或业主公约规定采取相应的催缴措施。 ...
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一）自由自修部分，即户门以内的部位和设备，属产权人自修范围，由其自理或委托办理。（二）共用公修部分，包括房屋承重结构（楼盖、屋顶、梁柱、墙体及 ，责令其排除隐患或恢复原状；人为损坏共用部位、共用设备和公共设施，由损坏人修复或赔偿。第九条因住房维修发生纠纷，当事人可申请当地房产管理部门或房产仲裁机关处理 ...
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的城市道路、公共排水、公共绿地、城市供水、供气、供电、通讯管线、有线电视线路等不属于本办法所称的共用部位和共用设施设备。二、物业维修基金的筹集(一) 退回维修基金剩余款额。五、法律责任(一)业主未按规定缴纳物业维修基金的,业主委员会或其委托的物业管理企业可按政策规定或业主公约规定采取相应的催缴措施。经 ...
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