相对人的催告权。[46] （十八）占有 依《物权法》第242条、243条、244条的规定，善意占有人可以请求权利人支付因维护占有物而支出的必要费用，恶意 国宏置业有限公司财产权属纠纷案中，法院认为，公司股权转让应办理变更登记手续，以取得对外的公示效力，否则不得对抗善意第三人。该种对抗性登记所具有的公示 ...
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多数票赞同即算通过，但必须征得争议双方同意，方能发生效力。若双方不愿遵守公断判决，仍可向法庭起诉；如双方对公断均无异议，应强制执行，然须函请 ，则函请法院宣告仲裁结果，强制执行。法院的裁决无疑最具约束力，无论契约当事人认可与否，都须强制执行；但为此付出的费用可能最高。因此，除非迫不得已，争议双方不愿 ...
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信用担保基础。该注册资本于公司成立登记时须被予以登记和公示，从而对社会第三人产生商事登记法上的公示和公信效力。而股东正是通过真实缴纳自己所认的注册资本 股份具有很强的流通性，一般也存在为其流通提供服务的市场。所以，当一股东未足额缴纳出资时，经公司催告后，经过一段时间该股东仍不履行出资义务的，公司可以 ...
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或者逾期支付的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后的合理期限内，发包人仍不能支付价款的，承包人才能将该工程折价或者拍卖以优先受偿。 ２?承包人对 以上各种优先权，均具有法定性和无须公示之特征，并借此区别于抵押权和留置权。其三、从该条的立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决 ...
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或者逾期支付的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后的合理期限内，发包人仍不能支付价款的，承包人才能将该工程折价或者拍卖以优先受偿。 ２?承包人对 以上各种优先权，均具有法定性和无须公示之特征，并借此区别于抵押权和留置权。其三、从该条的立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决 ...
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或者逾期支付的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后的合理期限内，发包人仍不能支付价款的，承包人才能将该工程折价或者拍卖以优先受偿。2?承包人对 以上各种优先权，均具有法定性和无须公示之特征，并借此区别于抵押权和留置权。其三、从该条的立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决 ...
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保留买卖中买受人之地位。（2）不动产所有权移转登记前，受让人之地位。按照物权公示原则，依法律行为而取得物权通常以以下两种方式进行：不动产物权须经合意与登记 只能依无因管理，要求失主补偿费用，且无权请求报酬。日尔曼法则有不同的规定：遗失物的拾得人，应当向有关机关呈报，后者催告失主认领，将原物交还失主，并 ...
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争讼程序[3].所谓利用行政处分来处理，是指当行政机关欲促使人民履约时，用通知、催告或其它方式促使人民履行，如有法规依据亦可作成另一行政处分，人民可依行政处分的方式 的已不多见了，要获得胜诉判决的更是不多[8]），那么何以判决确定后又可以交由它自己执行呢？而德国的规定则是，「除性质不宜者外，均准用民事 ...
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违法分包的。 解释第9条规定了承包人的解除权。该条规定：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人 应当认定其无效。备案为建设行政主管部门采取的行政管理措施，没有物权公示的法律效力；之所以以备案作为认定白合同的依据，主要考虑备案是建设行政主管部门行之有效的 ...
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约定抵押权优先说。此种观点认为，不论是法定抵押权还是法定优先权，都不需也没有进行登记、公示，第三人很难知道。而约定抵押权大多经过了登记、公示 286条规定将该工程折价拍卖让承包人从中优先受偿?还是按《破产法》关于破产企业的费用优先权来办理?面对两个法定优先权，法官实难操作。 正是由于存在上述这些问题， ...
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