3天前，即前述股权转让纠纷一案再审期间，颐合兴业公司将首体南路22号楼06B的房屋无偿转让给邓尉、沈玮两人，三方申请办理房屋产权转移登记。12月 持有50％产权，邓尉持有房屋所有权证，沈玮持有房屋共有权证。”2007年12月19日，邓尉、沈玮领取X京房权证市私字第006592号房屋所有权证及X京房市私 ...
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起诉主张撤销王某与李某的买卖关系，并未主张由其居住争议房，原审法院超越原告起诉范围判令争议房其中一间由张某居住显属适用法律不当。关于王某与李 确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为，对于此类问题，应依照相关法律规定，从维护交易 ...
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起诉主张撤销王某与李某的买卖关系，并未主张由其居住争议房，原审法院超越原告起诉范围判令争议房其中一间由张某居住显属适用法律不当。关于王某与李 确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为，对于此类问题，应依照相关法律规定，从维护交易 ...
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起诉主张撤销王某与李某的买卖关系，并未主张由其居住争议房，原审法院超越原告起诉范围判令争议房其中一间由张某居住显属适用法律不当。关于王某与李 确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为，对于此类问题，应依照相关法律规定，从维护交易 ...
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屋顶平台应当归建筑物的全体区分所有人共有；也有人认为，其应属于顶楼住房所有权的范围，因为顶楼部分的附属物由最高一层的区分所有人所有。（ 王利明著：《 产权的归属情况。也只有对停车位的类型作出区分，才能够解释清楚其产权归属的法理依据。同时，对其中的某一类停车位，我们也不能够一概而论，而必须依据公平原则， ...
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，将来肯定赚钱。另外还商定：在签订土地转让协议时把原来榨油厂老家属楼的底层十间办公室作为附属物名义上也转让给王XX，到时候我们一人一半。我说中啊，具体咋分你 系在刑讯逼供情况下作出，与本院查明事实不符，该意见不予采纳。被告人李振亭虽在其中一次自书材料供述其事前未与王XX预谋、在王XX与张XX协商好后才 ...
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共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情形分别处理。一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的 的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。8、当事人分别签订了几份买卖 ...
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时双方对该集资房的约定为：“目前共有文艺路老市教育局一套旧房及乾州处州电信局在建集资房，离婚后两套房产均归儿子石萧涵所有。在儿子成年之前对房产的处理均 日，原告以被告违约为由诉讼至本院，要求确认被告与第三人的房屋转让行为无效。另查，现诉争房屋的合法产权凭证尚未办理。诉争房屋无房屋产权证。本院认为，原、 ...
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在5年内不得上市交易。这就意味着，购买经济适用住房的人在5年之内对该住房并没有完全的产权，属和国家共有的房屋，即经济适用住房的购房人在购得房屋5年内只是 合同无效是不正确的。从众多经适房转让纠纷来看，买卖双方在签订合同时都是在平等、自愿的基础上签订合同的，之后出卖人之所以要违约都是因为如今的房价高涨想 ...
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总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时 指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。最常见的是夫妻之间的析产，一般会有婚内析产和离婚析产 ...
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