费用800元；每次(月)收入额超过4000元的，减除费用20%；修缮费用的扣除标准：个人出租房屋，对能提供该出租房屋修缮合同及建筑业发票的，其实际开支修缮 进行监督、检查、指导，并对代征人员进行业务辅导和培训。地税机关按委托协议规定支付代征手续费。代征单位不得直接从代征税款中坐扣代征手续费。房管、公安 ...
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规定执行。” 5、第十一条修改为:“单位或者个人因建设施工、拆除建筑物和房屋修缮、装修等产生的建筑垃圾、渣土等废弃物应当单独堆放或者进行综合处置， 进行价格评估后，再签订土地使用权出让或者转让合同。” 3、第十二条修改为:“土地使用权出让，除下列用途可以协议方式外，应采用招标、拍卖方式: “(一)教育 ...
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合同和租金补助合同。 第二十六条承租人可按以下程序退出社会保障性租赁房：(一)申报。承租人向市公房管理中心提出书面申请；(二)签订协议。由市公房管理中心 制定。旧房在投入使用前，由市国土房产局根据需要进行基本装修，相关费用纳入房屋修缮经费项目管理。 第三十条承租人应及时向供水、供电、燃气、有线电视、 ...
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管理，明确维修责任，保证住房共用部位、共用设施设备正常、合理使用，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《 签订委托协议；(三)被委托的经营管理单位制订维修资金预算书；(四)维修责任人筹集维修资金；(五)被委托的经营管理单位与房屋修缮单位签订维修工程合同，实施 ...
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；（二）维修责任人和经营管理单位签订委托协议；（三）被委托的经营管理单位制订维修资金预算书；（四）维修责任人筹集维修资金；（五）被委托的经营管理单位与房屋修缮单位签订维修工程合同，实施维修工程；（六）工程竣工验收；（七）工程决算应接受维修责任人的监督或根据维修责任人 ...
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规定房屋所有权的登记办法，并无使用权的登记规定，即目前尚无关于房屋租赁必须登记的法律规定。据此，房屋租赁权应系债权而非用益物权。至于今后是否将房屋租赁权 安置补助费。”据此，承租人有权要求提供过渡房或支付过渡费。 9、签定拆迁协议及重新订立租赁合同的权利。 《拆迁条例》第十三条规定：“拆迁人与被拆迁人 ...
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租赁时房屋设施不全，装修时考虑到费用高，期满后会有纠纷，为此双方达成协议，在合同期内可以转租，到期以恢复原状为原则。后我花费将近四万元投资改造租赁 ，该合同不违反法律规定，合法有效。原告关于合同中恢复原状的问题，因双方约定恢复原状的前提是原告“应保证现有房屋、设备的完好性，不得任意拆除和损坏”。所以， ...
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规定房屋所有权的登记办法，并无使用权的登记规定，即目前尚无关于房屋租赁必须登记的法律规定。据此，房屋租赁权应系债权而非用益物权。至于今后是否将房屋租赁权 安置补助费。据此，承租人有权要求提供过渡房或支付过渡费。 9、签定拆迁协议及重新订立租赁合同的权利。 《拆迁条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人应当 ...
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补偿安置。承租人申请调整为非住宅使用的，须经市直管公房管理处审批同意，并实行协议租金。第十三条直管公房使用权经市直管公房管理处审批后可实行有偿转让。直管公房 报市房管局审定后执行。第十八条对于中修及其以上的房屋修缮与解危工程，市直管公房管理处应将修缮及解危方案、经费预算报市房产管理局批准后实施，竣工后 ...
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，则采取针对性维修，保证居民的基本生活需要。4、维修标准按照“上海市成套职工住宅修缮技术暂行规定”（见附件1）执行。非成套住宅维修参照执行。5、贯彻条块结合的 。4、凡委托综合整治项目的工程，必须签订综合整治工程合同（协议），工程的计费应按《上海市房屋修缮工程预算定额》执行。5、综合整治的项目竣工后， ...
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