共有，可行否？费用有哪些？按北京新政，单身不能有第二套住房？ 2、如果我们过户到三人名下共有，如果将来出售房产会产生哪些的税费？ 3、如果不能过户到三 我大哥名下，因为据说福利房在房屋管理上没有上网，查不到，是真的吗？ 4、如果过户到大哥名下有哪些费用？我们三人之间需要哪些手续才能保证另外二人的权益？ ...
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签署了一份房屋买卖合同，我是卖方，合同约定15个工作日内办理过户等手续，但是因为我的房屋在银行办理有抵押贷款，需要先到银行解压，银行需要2个月左右才能办完 周期需要这么久，而且中介公司告诉我几天时间就能办理完成，合同签署后我去银行办理手续时才知道要这么长时间，是否属于未提前知道，属于我和买方双方误区？...
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外公和外婆有一套房改房。外婆先过世，外公再婚后才购买该房屋。外公过世前立下遗嘱把名下的房产继承给我母亲。外公名下5个儿女，再婚的外婆名下2个儿女。现在再婚的外婆也过世，她的2个儿女愿意放弃继承该房屋。现在去咨询公证处过户更名，发现手续很麻烦。能否有外婆名下2个儿女去公证处公证放弃房屋的继承权，该 ...
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，06年卖给我（和A一个村），我拿了B买A时候的合同，《村镇房屋所有权证》，证上还是A女儿的名字，土地使用证一直没见，还有我家还有买B时候的 土地使用证找不到了，那会属于我么？还有就是《村镇房屋所有权证》过户要什么手续，大概多少钱？谢谢！《村镇房屋所有权证》是房产证么？如果土地使用证找不到，但是是A的 ...
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变更为其他人的名字，才可以办理过户。这里需要提供公证处的“继承权公证书”或者法院“已生效的民事判决书或民事调解书”才可以办理相关手续。 王小某前往公证处咨询， 起诉解决继承问题，于是王小某找到本代理人。 【本案焦点】 法院如何处理房屋及存款继承一案，当事人需要提供哪些材料。 【律师分析】 1、被继承人 ...
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每天按买受人所交金额的万分之零点五向买受人支付违约金，产权登记手续仅限房屋产权总证。该房现已交付原告使用。上述事实由原、被告签订的《商品房 均无法与本案形成关联性，不能证明其辩解，故对被告的该项辩解本院不予采纳。关于原告要求被告应当赔偿未按期办理房产证期间的违约金10000元的诉请，由于原告所提交的 ...
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年4月的房子,总价38万,由于卖方想合理避税,所以我们约定2年半以后过户,即卖方的房产证满5年再过户,(目前他的房子还做抵押贷了按揭贷款）现在他要求我首付 18万和他一起去银行办理他的银行解压手续，把房产证拿出来再给我过户！我想咨询一下，他是否有买卖这套房屋的权利，我们的合同是否有效？如果公证处公证了 ...
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602室房屋，房价款为68万元；甲方承诺于签订本合同后三个工作日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口的迁出手续。若甲方未按时申请办理原有户口迁出手续，或 的标准是明显过高的，一般法院判案的标准是万分之五，最终法院就是按照这个标准确定，所以关于违约金的约定并非越高越好，而是要结合实际情况合理确定。...
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签订一份定金合同,付了五万订金,订金合同规定2012年10月22日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约条款如下： 双方不得违约。若我违约,定金不返还.若 买卖合同，问题是签订正式买卖合同并不需要一定要拿到房产证才能签订，后续过户等手续才用得到房产证，所以律师说如果光凭这种合同去起诉，对方未必违约， ...
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是委托父亲买的，没有写委托书，办理房子一切流程和相关手续都是父亲代办的，签字相关等也是父亲代签的，我当时签订房屋相关协议的私人印章也一直在父亲手中，这些会成为我的不利因素吗?我是否能凭借此房当时未过户并且现在仍写我的名字这二点对我有利的证据胜诉呢?还有最重要的一点是2000年签 ...
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